Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 860 m²
Pottendorf, Katastralgemeinde Landegg
450.000 €
4.500 €/m²
Inseriert 18. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Vorraum mit Diele
• Wohn- und Esszimmer
• modernisiertes Badezimmer
• Küche
• Abstellraum
Obergeschoss:
• 2 Schlafzimmer
Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen die großzügige Terrasse sowie der Balkon, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem gemauerten Gartenhaus samt Ziegeldach, einer überdachten Pergola sowie zwei Garagen. Ein weiteres Highlight ist der gemauerte Swimmingpool, der zwar sanierungsbedürftig ist, jedoch großes Potenzial bietet und nach individuellen Vorstellungen revitalisiert werden kann.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind jeweils in nur ca. drei Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächstgelegenen Supermärkte – Billa, Spar und Penny – erreichen Sie in etwa 3-4 Minuten mit dem Auto. Auch ein Bank, eine Bäckerei und eine Apotheke liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächstgelegenen Busstationen (z. B. Pottendorf Marktplatz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb der Region.
Der Bahnhof Pottendorf-Landegg ist in nur ca. 700 Metern erreichbar und bietet mit der Regionalbahn S60 eine direkte Anbindung an den Wiener Hauptbahnhof sowie nach Wiener Neustadt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
TypDetached house
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße860 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr1952
EnergieklasseF
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.812 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung543.574 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026