# Exklusivität Mittendrin

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,400 EUR
- **Location:** Berghausen, Meschede, Meschede, DE
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T08:33:15.143Z
- **Last updated:** 2026-11-04T18:51:58.206Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten Ihnen eine absolute Rarität mitten in der City von Meschede! Wenn Luxus, Moderne & Zeitlosigkeit Ihrem Lebensstil entsprechen, dann sind Sie bei diesem Stadtdomizil genau richtig!
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# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolladen elektrisch
- Wärmepumpe

Gelangen Sie per Aufzug oder über einen kurzen Treppenanstieg in die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Fünf-Familienhauses.

Ihnen stehen neben dem modernen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum großen, sonnigen Balkon, drei weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer, ganz nach Ihren Vorstellungen! Ein weiterer kleiner Balkon, ein Bad mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC, Diele mit Garderobe und Abstellraum sind selbstverständlich inklusive!
Highlights wie die vom Schreiner maßgefertigte Küche sowie diverse Einbauschränke sind im Preis enthalten
Die Immobilie wurde vor 8 Jahren nach KfW 70 Standard erbaut.
Smart Home, Video-Wechselsprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden, Luftwärmepumpe und weitere zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verstehen sich von selbst!
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carportstellplatz.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Stadt Meschede liegt südlich des Naturparks Arnsberger Wald in unmittelbarer Nähe der „Hennetalsperre“. Weiter südlich schließt sich das Wandergebiet „Rothaargebirge“ an. Rund 32.000 Einwohner leben im gesamten Mescheder Stadtgebiet. Die Einbindung der Stadt an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt vornehmlich über die Autobahn 46. So erreichen Sie schnell die Städte Hamm, Dortmund und Bochum. Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen sowie ein Berufskolleg sind in der Kernstadt angesiedelt. Weiterhin ist in Meschede die „Fachhochschule Südwestfalen für Technik und Wirtschaft“ und die Kreisverwaltung des Hochsauerlandkreises ansässig. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Ihnen Meschede eine gute ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte und das Krankenhaus stehen hier für Sie bereit.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 52,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 29.07.2025
- Gültig bis: 2035-07-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3617

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b6a9651d-289d-41c9-87cc-00b689c3c6fc
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