Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 82 m²

Backnang

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

370.000 €

4.512 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum privaten Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage von Backnang. Das Haus wurde 2006 erbaut und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche mit Essecke, der Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe mit Regalsystem. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Zimmer 1 bietet Zugang zu zusätzlichem Stauraum. Von Zimmer 2 führt eine Leiter auf eine Galerie, die unter anderem Platz für ein Bett bietet. Im Treppenhaus befindet sich der Zugang zum Bühnenbereich. Die ca. 20 m² große Holzterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Rund 50 % der Fläche sind durch ein großes Vordach überdacht. Seitliche Sichtschutzelemente und eine Hecke sorgen für Privatsphäre. Ausstattung und Besonderheiten: • ca. 82,01 m² Wohnfläche • 3,5 Zimmer • Baujahr 2006 • Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang • Einbauküche • Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen • Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Abstellraum mit Regalsystem • zusätzliche Stauräume im Obergeschoss • Galerie mit Platz für ein Bett • weiße Kunststofffenster mit Rollläden • Nah-/Fernwärme; Übergabestation von 2025 • ca. 20 m² große Terrasse, etwa zur Hälfte überdacht • zwei separate Stellplatzgrundstücke mit 19 m² und 26 m² • insgesamt 45 m² Stellplatzfläche • ruhige Lage an einer Wendeplatte • sofort beziehungsweise kurzfristig verfügbar Das Haus ist frei und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Vor dem Einzug empfiehlt sich ein neuer Innenanstrich. Der Kaufpreis von 370.000 € umfasst beide separat im Grundbuch geführten Stellplatzgrundstücke. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Käuferprovision. Hausgeld und Energie: Das monatliche Hausgeld beträgt zuletzt 222,67 € einschließlich der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Nach dem vorliegenden Energieverbrauchsausweis beträgt der Endenergieverbrauch 25,74 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A. Energieträger ist Nah-/Fernwärme. Der Energieausweis ist bis 2036 gültig. Bei ernsthaftem Interesse stehen das ausführliche Exposé sowie weitere Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung durchgeführt werden. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen