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Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 380 m²

Mainhausen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

618.833 €

5.289 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Mainhausen ist ein LivingHaus Doppelhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Satteldach mit einer Dachneigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der Erker den Wohnraum im Erdgeschoss erweitert. Hierdurch entsteht viel Raum für eine größere Küche, das Platz für eine entspannende Badewanne bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, in denen du dich rundum wohlfühlen wirst. Auch der Außenbereich überzeugt mit einer großen Terrassenüberdachung, die dich vor Regen und der Mittagssonne schützt. So kannst du auch bei wechselhaftem Wetter oder starker Sonneneinstrahlung entspannt Zeit im Freien verbringen. LivingHaus bietet dir neben dem individuell geplanten Haus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt noch angenehmer und stressfreier machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle Bauphasen digital im Griff - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das macht den Bauprozess übersichtlich und stressfrei. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, sorgt durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was nicht nur deinen Geldbeutel schont, sondern auch die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus für dich noch erreichbarer wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir an drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und selbst mit anpacken. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die viele Wünsche erfüllt und dir ein komfortables, sicheres und nachhaltiges Wohnerlebnis ermöglicht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar zu einer Preisanpassung nach unten führt. Essenzielle Bauversicherungen, dazu gehören Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind bereits inklusive und schützen dich vor unerwarteten Kosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bauherren-App LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Termine und erleichtert die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während du für die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung erhältst. Im Leistungspaket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung genießt du eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die dein Zuhause energieeffizient heizen und für ein angenehmes Raumklima sorgen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei professionelle Unterstützung zu erhalten. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten. - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Mainhausen ist ein familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten und kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf stressfrei decken kannst. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung bereit, die schnelle und kompetente Versorgung sicherstellen. Auch Freizeitangebote sind in Mainhausen vielfältig: Ob Spaziergänge und Radtouren in der schönen Natur rund um den Ort, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du viele Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV verbindet dich zuverlässig mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was das Pendeln erleichtert. Mainhausen ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die das ruhige Leben in einer einladenden Gemeinde mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Hier kannst du dein neues Zuhause in einer lebendigen und zugleich naturnahen Umgebung genießen. Anbieter-Objekt-ID: 30677-5331

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