Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 2450 m²

Bovenden, Harste

663.833 €

5.004 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir puren Komfort und Flexibilität, denn es wird projektiert - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 132,65 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern erlebst du hier ein Zuhause, das zu deinem Leben passt. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 22 Grad Neigung, das dir im Obergeschoss fast durchgehend volle Raumhöhe schenkt. So kannst du dich in deinem zukünftigen Zuhause frei bewegen, ohne Gefahr zu laufen, den Kopf anzustoßen. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der Grundriss ist offen gestaltet und ermöglicht dir maximale Freiheit bei der Raumgestaltung - ob großzügiger Wohnbereich, gemütliche Schlafzimmer oder ein funktionales Arbeitszimmer. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben noch angenehmer und sicherer machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Diese wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst. Von Zeitplanung bis Dokumentenverwaltung hast du alles griffbereit und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - genießt du modernste Technik kombiniert mit nachhaltigem Bauen. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern auch dank Photovoltaik-Anlage einen Großteil seines Stroms selbst erzeugt und somit umweltfreundlich ist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Hier lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Mit diesem umfassenden Service von LivingHaus wird dein Traumhaus nicht nur individuell, sondern auch sicher, modern und nachhaltig realisiert - genau so, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und sogar eine Inspirationspinnwand. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und QDF-zertifiziert, was höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert. Die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) erhält 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Bei klimafreundlichen Neubauten profitierst du von Förderkrediten der KfW und QNG, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage gibt dir das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2450 m² - Nutzfläche: ca. 132,65 m² # Lagebeschreibung Bovenden ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Bovenden und das Gymnasium Bovenden, die von Eltern und Schülern sehr geschätzt werden. Die gute Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet, sodass du im Notfall schnell Hilfe bekommst. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto gut erreichbar sind. Das vielfältige Freizeitangebot umfasst Sportvereine, Wander- und Radwege in der umliegenden Natur sowie kulturelle Veranstaltungen im nahegelegenen Göttingen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der Bahnhof Bovenden bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Göttingen, sodass du bequem und umweltfreundlich in die Stadt pendeln kannst. Zudem ist die Autobahn A7 nur wenige Kilometer entfernt, was schnelle Fahrten in alle Richtungen ermöglicht. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Bovenden somit ein Ort, der Lebensqualität, Sicherheit und Komfort in perfekter Balance verbindet. Hier kannst du in deinem zukünftigen Zuhause die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur profitieren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30826-583Mehr anzeigen