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Erstbezug nach Sanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnungen ab sofort verfügbar

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Erstbezug nach Sanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnungen ab sofort verfügbar - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

78050, Schwenningen, Villingen-Schwenningen

896 €/mo

11 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir mehrere hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung an. Sämtliche Einheiten sind Erstbezug nach umfassender Sanierung und stehen ab sofort zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 65 bis 90 m² und überzeugen durch helle, gut geschnittene Grundrisse sowie ein modernes Wohnambiente. Einbauküchen sind nicht vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung zu beziehen und sich Ihr neues Zuhause individuell einzurichten. # Ausstattung Zu jeder Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Gebäude stehen Ihnen außerdem Stellplätze zur Verfügung. Diese können für 30€ monatlich angemietet werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: saniert - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten # Lagebeschreibung Die Stadt Villingen-Schwenningen liegt in der malerischen Region des Schwarzwaldes im Südwesten Deutschlands und bietet eine Vielzahl von Vorzügen für die Einwohner. Die Stadt selbst entstand durch den Zusammenschluss der beiden historischen Städte Villingen und Schwenningen und hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position innerhalb der Stadt aus. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Die Nähe zur Innenstadt von Villingen-Schwenningen bedeutet, dass Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturellen Attraktionen profitieren können. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Schritte von der atemberaubenden Natur des Schwarzwaldes entfernt, der sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden eignet. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Fahrt in benachbarte Städte wie Stuttgart, Freiburg und Zürich erleichtert. Der Bahnhof Villingen bietet regelmäßige Zugverbindungen, und der nahegelegene Flughafen Stuttgart sorgt für eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele. Für Familien ist diese Region besonders attraktiv, da sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten bietet. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend, mit verschiedenen Krankenhäusern und Fachärzten in der Nähe. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Villingen-Schwenningen eine hervorragende Wahl für Menschen ist, die das Beste aus Stadt- und Naturleben suchen. Mit ihrer reichen Geschichte, erstklassigen Annehmlichkeiten und der Schönheit des Schwarzwaldes ist diese Region ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. # Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 11,20 € pro Quadratmeter, die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 € pro Quadratmeter. Als Kaution sind drei Nettokaltmieten zu hinterlegen. Bitte beachten Sie: Die Kosten der Unterkunft können vom Jobcenter nicht übernommen werden, da sie die zulässige Höhe überschreiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 24.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2033-07-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Anbieter-Objekt-ID: 68Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller