# Hübsche Altbauwohnung in der Wüste

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Osnabrück, Osnabrück, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:14:08.690Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:03.343Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung in der Osnabrücker Wüste suche eine*n Nachmieter*in ab dem
01. November 2026.
Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ohne Aufzug.
Die Innenstadt und die Uni sind fußläufig erreichbar und die nächsten Bushaltestellen nicht weit ent-
fernt. Und auch eine etwas grünere Umgebung lässt sich wunderbar fußläufig erreichen.
Vor nicht allzu langer Zeit wurde die Wohnung mit neuen großen Fenstern ausgestattet und die Fassa-
de nochmal gedämmt, sodass das Wohnklima sehr angenehm ist.
Zusätzlich zur Küche und dem Badezimmer gibt es drei weitere Räume aufgeteilt auf insgesamt ca.
54 qm. Zur Einbauküche gehört eine gerade neu gekaufte Geschirrspülmaschine, eine gebrauchte
Waschmaschine, sowie ein ebenfalls neu gekaufter Kühlschrank.
Ein schlicht weißer, offener Kleiderschrank soll übernommen werden.
Im Hinterhof gibt es eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Mietzusammensetzung:
Grundmiete: 550 €
Nebenkosten: ca. 100 € (für eine Person)
Strom und Gas:
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit eigenem Zähler. Um Strom- und Gasverträge muss
sich der/die Mieter*in selbst kümmern. Bislang belaufen sich die Kosten bei den Stadtwerken für Strom & Gas für
eine Person auf ca. 125 €.
Folgende Abschläge sind einmalig an den Vormieter zu zahlen:
550€ für die neue Spülmaschine
150€ für die Einbauküche mit Waschmaschine und den Kleiderschrank
Nach Absprache: 300€ für den neuen Kühlschrank.
Die Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten beträgt 1.066 €.
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Besichtigungen sind nach
Absprache möglich.

## Source and attribution

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