Haus zum Kauf, 117 m²

Willstätt, Legelshurst

248.000 €

2.120 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Haus

Kategorie

117 m²

Fläche

1900

Baujahr

Über dieses Inserat

Hierbei handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit insgesamt sechs Zimmern, von denen drei bis vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss umfasst einen weiteren Wohnbereich, die Möglichkeit zur Einrichtung einer zusätzlichen Küche, ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer und größere Familien als auch für eine getrennte Nutzung – beispielsweise Wohnen und Vermieten unter einem Dach – oder für eine vollständige Vermietung im Sinne eines Kapitalanlegers. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine sehr große, massiv errichtete Werkstatt bzw. Garage, die unter dem Satteldach weiteres Ausbaupotenzial bietet. Hinter dem Wohnhaus liegt ein großzügiger Gartenbereich, welcher dieses Immobilienangebot toll abrundet. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 644 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 289.87 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-10-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: ORT-2064Mehr anzeigen