1/5
KAUF
Haus, 300 m²
Ohlsdorf
20 807 900 Kč
69 351 Kč/m²
1 von 26
1/26
Haus zum Kauf, 279 m²
Ohlsdorf
37 650 000 Kč
134 988 Kč/m²
Listed 28 days ago · 6 Jun 2026
Haus
Kategorie
278.91 m²
Fläche
2018
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
EXKLUSIVE ARCHITEKTUR – HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG – TRAUMHAFTE SEENÄHEEckdaten:
Nutzfläche: ca. 278,91 m²
Grundstück: 831 m²
Baujahr: 2018
Zimmeranzahl: 6 Haupträume + Nebenräume
Balkone/Terrassen: ca. 50 m² Balkonfläche, ca. 39 m² Terrasse
Garage: ca. 49,45 m² (großzügig)
Raumhöhe: ca. 3 m
HWB: 22,9 kWh/m²a (sehr effizient)
Möblierung: teilmöbliert – nach Absprache
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Villa mit ca. 278,91 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre moderne, offene Architektur und ihre außergewöhnlich großzügige Raumhöhe von rund 3 Metern in weiten Bereichen des Hauses. Die klare Gestaltung, bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente von stilvoller Wohnqualität – durchdacht bis ins kleinste Detail.
Die Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet sowohl Familien als auch Paaren mit gehobenen Ansprüchen optimale Voraussetzungen für ein Leben auf höchstem Niveau – kombiniert mit traumhaftem Ausblick und Naherholung.
Raumaufteilung im DetailErdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit und Zugang zur Terrasse
Küche mit hochwertiger Ausstattung
Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
Separates Gäste-WC
Eingangsbereich mit Garderobe
Hauswirtschaftsraum/Wäscheraum
Garage mit 49,15 m² – ausreichend für mehrere Fahrzeuge oder auch als Hobbyraum
Obergeschoss:
Master-Schlafzimmer mit und direktem Balkonzugang
3 Kinder-/Gästezimmer
Schrankraum – perfekt als begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
Separates WC
Zwei Balkone mit herrlicher Aussicht
Zentraler Flur – bietet Offenheit und Raumgefühl
Besonderheiten & Vorteile auf einen Blick Großzügige 6-Zimmer-Villa mit perfekter Raumaufteilung3 Meter Raumhöhe – außergewöhnlich licht- und raumstark Zwei große Balkone & Sonnenterrasse Massivbauweise mit Energieeffizienz (HWB 22,9)Sehr große Garage mit ca. 49 m² Teils möbliert, hochwertige Einbauten – Übernahme nach Vereinbarung Nähe zu Traunsee, Gmunden & Natur Perfekt für Familien, Freiberufler oder Ruhesuchende mit AnspruchKontaktiere Sie uns gerne für eine Terminvereinbarung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche278.91 m²
Grundstücksgröße831 m²
Schlafzimmer6
Stellplätze2
Baujahr2018
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Ohlsdorf
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Ohlsdorf
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.040 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
300.000 €1.200.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.811.913 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m
1/7
KAUF
Haus, 155 m²
Laakirchen
29 618 000 Kč
191 086 Kč/m²
3.7 km
1/7
KAUF
Haus, 155 m²
Laakirchen
29 618 000 Kč
191 086 Kč/m²
3.7 km
Keine Fotos
KAUF
Haus, 338 m²
Laakirchen
na dotaz
3.2 km