Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 457 m²

Bergisch Gladbach, Büchelter Hof

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

525.519 €

4.194 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Das großzügige Grundstück von 457 m² in Bergisch Gladbach bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gartenträume. Drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort für Ihre Familie und Gäste. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Flexibilität und Kundenorientierung: Gemeinsam mit unseren Experten planen Sie Ihr Haus individuell, um genau Ihren Bedürfnissen zu entsprechen. Die klare Struktur des Hauses mit durchdachten Raumaufteilungen lässt viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönliche Note und ein gemütliches Wohnen zu. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern durch ihre hohe Energieeffizienz auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Die Befeuerungsart Wärmepumpe entspricht dem KFW55-Standard, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel und kosteneffizient selbst in die Hand zu nehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt - ein ideales Angebot für ambitionierte Heimwerker. Weitere Ausstattungsmerkmale sind hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Dämmung, die für ein behagliches und energieeffizientes Wohnen sorgen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 457 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Bergisch Gladbach, die mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten überzeugt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Leben. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern oder Ausflüge in die umliegende Region, runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - daher bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO1ATBP24083

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