Gewerbefläche zur Miete, 140 m²
Hamburg, Karolinenviertel, St. Pauli
5.290 €/Monat
38 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
OBJEKTBESCHREIBUNG
* Diese attraktive Gewerbeimmobilie in einer guten Lage von HH - Altona bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich der Café oder Barbetrieb. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 140 m² und befindet sich in einem Note 2+ Zustand, was sowohl etablierten Unternehmen als auch neuen Geschäftsideen ausgezeichnete Perspektiven eröffnet. Die zentrale Lage und die hervorragende Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer äußerst vielversprechenden Investition. Ganz gleich, ob Sie bereits ein etabliertes Gastronomiekonzept erweitern möchten oder eine neue gewerbliche Nutzungsidee verfolgen – hier finden Sie gute Voraussetzungen.
Wichtig: Für das Inventar, Stammkundschaft und Lage wird eine Abstandszahlung von 700K fällig.
Nutzung : Kalte speisen, Café , Bar etc.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
PROVISION FÜR MIETER
3,57 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Kamera, Kühlgerät, Bier Zapfhahn
Dieses IMMOBILIENCITY24-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
* gut etabliert
* Alarmanlage
* Verkaufsfläche ca.70m²
* Teilkonzession vorhanden
* Inventar Ablöse 700.000€
* Schankkonzession vorhanden
* ca.50 Sitzplätze in der Location
* Mietvertag 5+5 oder 10 + 5 Jahre
* 20 Sitzplätze auf der Außenterrasse
* und, und, und...
Zustand top
Bäder / Nasszellen 2 (2x Bad mit Waschbecken, WC)
Öffentliche Verkehrsmittel Bus (4 Gehminuten), U1 Bahn (9 Gehminuten)
Schulen Kitas ,Grundschule, Gesamtschule (15 Fahrminuten)
Geschäfte alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (6 Fahrminuten)
Hinweis Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muss in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selbst prüfen.
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche140 m²
Kaution14.000 €
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeHamburg
Lage
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