3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²
Wien, Kärntner Viertel, Innere Stadt
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
1.595 €/Monat
24 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
INNENSTADT-MIETWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON - NÄHE GRABEN
5. Obergeschoß mit Lift, sehr schönes Jugendstilhaus, absolut ruhige Innenhoflage, befristete Vermietung (5 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
mitten in der Stadt, U1 und U3 Stephansplatz in unmittelbarer Nähe
RAUMAUFTEILUNG:
• sehr schmales Vorzimmer mit * kleinem Abstellraum,
• Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,
• zwei kleine Schlafzimmer,
• elegantes Duschbad mit WC und Ausgang auf * kleinen Innenhof-Balkon (2m²)
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, komplett eingerichtete Küche (Miele Geräte), Kühlung, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Das Akonto für Heizung und Warmwasser (Fernwärme) beträgt derzeit zuzügl. € 145,14 brutto pro Monat.
Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00 brutto zur Verrechnung.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (EUR 4.800) ERFORDERLICH !!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage4
Fläche67.23 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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