Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 751 m²

Abensberg, Landkreis Kelheim

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

631.969 €

3.209 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Abensberg bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf großzügigen 196,96 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Geplant nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, lässt es keine Wünsche offen: Vier Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause. Das großzügige Grundstück von 751,23 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses, von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Ausstattung. Erleben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und profitieren Sie gleichzeitig von der Erfahrung und Qualität eines etablierten Fertighausanbieters. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und individuell anpassbar, besonders beim Bodenbelag, den Sie nach Wunsch wählen können. Von Parkett über Fliesen bis hin zu modernen Vinyl- oder Laminatböden bieten alle Optionen eine langlebige und pflegeleichte Lösung, die Ihrem Zuhause nicht nur eine elegante Note verleihen, sondern auch hohen Wohnkomfort bieten. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die Energieeffizienzstandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was nicht nur die Umwelt schont, sondern Ihnen auch langfristig Kostenersparnis bei Heiz- und Energiekosten garantiert. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 751,23 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Abensberg. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie und Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie, sodass Sie Planungssicherheit ohne böse Überraschungen genießen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser in Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete für Ihren Hausbau: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Damit genießen Sie maximale Flexibilität und Kostenersparnis - besonders mit dem Paket HEIMWERKER, das die größte Ersparnis bietet. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem individuell geplanten Ausbauhaus von allkauf - mit Sicherheit, Qualität und umfassender Unterstützung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4414-KÖ-Home14-kw36-56637

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