Wohnung – Nürnberg, Hohe Marter, Südwestliche Außenstadt
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 21 m²

Nürnberg, Hohe Marter, Südwestliche Außenstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

80.000 €

3.810 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Schweinau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Eckdaten: • Kaufpreis: 80.000 € VB • Wohnfläche: ca. 21 m² • Kaltmiete: 242 € monatlich • Hausgeld: 229 € monatlich inklusive Rücklage • Bruttorendite: 3,63 % • Baujahr: 1995 • Erdgeschoss mit Terrasse • Kochnische, Duschbad und Keller • Langjähriger Mieter seit 2010 • Kein Stellplatz enthalten Eine Innenbesichtigung der Wohnung ist derzeit nicht möglich. Das Gebäude, die Gemeinschaftsflächen und das Wohnumfeld können besichtigt werden. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand. Energieausweis: Bedarfsausweis, 115,5 kWh/(m²·a), Erdgas, Effizienzklasse D, gültig bis 17.01.2029. Bei ernsthaftem Interesse gerne schreiben.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

80.000 €