Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 521 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

751.836 €

3.875 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Morgen hat in großen Haushalten seinen eigenen Stundenplan. Einer sucht noch den Schlüssel, jemand anderes startet bereits in den Arbeitstag, während in der Küche langsam Leben entsteht. Vier Bäder sorgen dabei für spürbar mehr Gelassenheit, denn niemand muss den Tagesbeginn an einem einzigen Engpass organisieren. Genau hier setzt die Wohnidee dieses geplanten Zweifamilienhauses an: gemeinschaftliche Bereiche für das Miteinander und private Räume, in denen Ruhe ihren festen Platz findet. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 194 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder. Die Raumanzahl eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für Familien, zwei miteinander verbundene Haushalte, Gäste oder Arbeitsbereiche. Ein Zimmer kann heute Kinderzimmer sein, morgen Rückzugsraum und später vielleicht dem Homeoffice oder einem neuen Lebensabschnitt dienen. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So bleibt Nähe möglich, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss. Geplant ist das Haus für das Baujahr 2027. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die räumliche Aufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Vorstellungen anzupassen. Ob stärker getrennte Wohnbereiche, eine großzügige gemeinsame Mitte oder eine Kombination aus beidem: Maßgeblich sind die konkrete Planung, individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch die persönliche Bemusterung gehört zum vorgesehenen Konzept. Moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärausstattung ergänzen die Wohnidee; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für die Küche ist eine individuelle Planung vorgesehen, deren konkrete Ausführung ebenfalls gemäß Vereinbarung erfolgt. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation an einem zentralen Ort. Vorgesehen sind außerdem ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie eine zweitägige persönliche Ausstattungsberatung gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Wer ausgewählte Eigenleistungen selbst übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Energetisch ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist Bestandteil der Planung; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für das 521 Quadratmeter große Grundstück ist ein Grundstückspreis von 170.000 Euro konfiguriert. Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro, der konfigurierte Angebotspreis 751.836 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Der geplante Hausentwurf verbindet damit großzügige Flächen, mehrere eigenständige Rückzugsmöglichkeiten und eine Ausstattung, deren endgültige Ausgestaltung sich an deinen Vorstellungen und den verbindlichen Vereinbarungen orientiert. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 521 m² - Nutzfläche: ca. 194 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den Ortsrahmen für dieses geplante Wohnprojekt. Im Mittelpunkt steht kein fertiger Grundriss, der den Alltag bereits vorgibt, sondern die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus auf die eigenen Wohnbedürfnisse auszurichten. Die Kombination aus zwei Etagen, rund 194 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern schafft dafür einen großzügigen planerischen Rahmen. Das Grundstück umfasst 521 Quadratmeter. Für die Fläche ist ein Grundstückspreis von 170.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Wie das Haus auf dem Grundstück eingeordnet wird, wie Zugänge und Außenbereiche gestaltet werden und welche genaue Aufteilung entsteht, richtet sich nach der konkreten technischen, planerischen und baurechtlichen Prüfung. Maßgeblich bleiben die individuelle Planung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen in Schulzendorf verschiedene Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen, getrennte Bereiche, Gäste oder das Arbeiten im eigenen Zuhause. Damit eignet sich die Projektgrundlage besonders für Menschen, die heute großzügig wohnen und zugleich unterschiedliche Nutzungen innerhalb des Hauses miteinander verbinden möchten. Der Standort bietet den räumlichen Ausgangspunkt für ein persönliches Wohnkonzept, dessen Ausgestaltung Schritt für Schritt geplant wird. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14721

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