# Wohnen mit Gartenidylle: Charmante Doppelhaushälfte in Roßwein mit großem Grundstück > Canonical listing: https://landomo.de/property/b62ff3ea-9b68-4af4-96e7-281551507dbf This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 150,000 EUR - **Location:** Roßwein, Roßwein, DE - **Floor area:** 100 m² - **Published:** 2026-08-28T08:48:17.019Z - **Last updated:** 2026-09-04T09:01:04.570Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Wohnen mit Gartenidylle: Charmante Doppelhaushälfte in Roßwein mit großem Grundstück OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 980 m². Das Haus verbindet den Charakter eines älteren Wohnhauses mit bereits durchgeführten Modernisierungen und bietet eine gute Grundlage für ein gemütliches Zuhause. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Bereiche der Immobilie modernisiert. 2018 wurden die Fenster, die Heizungsanlage sowie das Dach des Schuppens erneuert. Ebenfalls 2018 wurde das Badezimmer modernisiert. Im Jahr 2020 erfolgte die Erneuerung der Treppe bzw. des Aufgangs. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob Garten, Terrasse, Spielbereich oder Hobby – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. LAGE – ROSSWEIN Die Immobilie befindet sich in Roßwein, in einer angenehm ruhigen Wohnlage. Roßwein liegt im Landkreis Mittelsachsen und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bzw. rund um Roßwein und sind gut erreichbar. Auch für Pendler bietet der Standort interessante Möglichkeiten. Über die umliegenden Bundesstraßen und die Autobahnanbindungen sind unter anderem Döbeln, Nossen, Meißen und Dresden gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung rund um Roßwein zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung macht den Standort besonders für diejenigen interessant, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. MODERNISIERT UND MIT POTENZIAL Wer eine Immobilie mit Geschichte, einem großzügigen Grundstück und bereits durchgeführten Modernisierungen sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Die Kombination aus ca. 100 m² Wohnfläche und einem rund 980 m² großen Grundstück bietet viel Raum für die Verwirklichung eigener Wohn- und Gartenträume. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien und Paare als auch für Käufer, die Wert auf ein eigenes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten legen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN * Immobilientyp: Doppelhaushälfte * Baujahr: 1936 * Wohnfläche: ca. 100 m² * Grundstücksfläche: ca. 980 m² * Kaufpreis: 150.000,00 € * Fenster: modernisiert 2018 * Heizung Gas: modernisiert 2018 * Bad: modernisiert 2018 * Dach Schuppen: erneuert 2018 * Treppe/Aufgang: erneuert 2020 * Energieausweis: derzeit in Erstellung KÄUFERPROVISION Die Käuferprovision beträgt 3,00 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 3,00 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Kaufpreis: 150.000,00 € Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns ganz einfach telefonisch unter 0170 169 1713 oder per Mail. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/b62ff3ea-9b68-4af4-96e7-281551507dbf - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.