Haus – Mutterstadt

Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 616 m²

Mutterstadt

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

789.000 €

3.849 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses repräsentative Anwesen auf einem ruhig gelegenen schön angelegten Eckgrundstück aus dem Jahr 1978 wurde seit 2001 regelmäßig und aufwändig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden bezugsbereiten Zustand. Hier erleben Sie ein angenehmes, behagliches Wohngefühl. Dazu trägt auch in der kalten Jahreszeit der große Kamin im Wohnzimmer bei. In der modernen Einbauküche von 2016 lassen sich wunderbare Menüs zaubern, die im offenen Esszimmer oder auch auf der überdachten Terrasse im Freisitz mit Beschattungsanlage serviert werden können. Neben dem Wohnzimmer finden Sie hier ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das 2014 komplett renovierte Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Fußbodenheizung lädt zum Entspannen ein. Neben dem Badezimmer befinden sich die großzügig geschnittenen Kinder- und Schlafzimmer. In der unteren Ebene erwartet Sie eine große Waschküche mit direktem Zugang zum Garten und eine Wellnessoase mit einer Sauna für ca. 4 Personen, einem Ruheraum und offener Dusche. Neben dem Heizraum, einer Speisekammer und der Weinkammer finden Sie zwei weitere Wohnräume mit separatem straßenseitigem Zugang von außen; diese lassen sich also hervorragend als eigenes Reich für Teenager, als Büro oder Einliegerwohnung nutzen. Für Ihre Autos ist mit einem Stellplatz und einer Garage gesorgt, die Gartengeräte können bequem im Gartenhaus verstaut werden. Der üppige Grünbestand befindet sich in einem guten Zustand. Auch ausserhalb des Bungalows kann man staunen. Neben einem aufwändig gestalteten Garten mit Einfassungen durch Granitpalisaden haben Sie hier auch Freifläche für Kind oder Haustier. Das absolute Highlight setzt der große beheizbare und beleuchtete Pool (4 x 8 m) mit vollautomatischer Regelanlage. # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 616 m² # Lagebeschreibung Die attraktive Gemeinde Mutterstadt mit ca. 13.000 Einwohnern gilt als eine der beliebtesten Wohnorte in der Vorderpfalz. Besonders die hervorragende Infrastruktur (Schule und Kindergarten in 5 Min. fußläufig erreichbar, ReWe in 3 Min. zu Fuß erreichbar, Ärzte etc.) und eine sehr gute Verkehrsanbindung (A61, A65 und B9) zeichnen den Ort aus. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzer- und Odenwald oder das Ballungszentrum Ludwigshafen/Mannheim sowie die historischen Städte Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 225485

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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