# Provisionsfrei: 2-Familienhaus + ELW | 3 Garagen | 915 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Olsbrücken, Olsbrücken, DE
- **Floor area:** 215 m²
- **Published:** 2026-08-28T08:57:30.145Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:57:30.145Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Viel Platz, starke Lage und enormes Entwicklungspotenzial – provisionsfrei von privat.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit separatem 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Hanglage am Waldrand von 67737 Olsbrücken bei Kaiserslautern.

Mit ca. 215 m² Wohnfläche, einem ca. 915 m² großen Grundstück, 3 Garagen, Garten, Terrassen und Balkon bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ideal für:

* Mehrgenerationenwohnen
* große Familien
* Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietung
* Kapitalanleger
* Handwerker und Käufer mit Modernisierungswunsch

Aufteilung

Obergeschoss – ca. 98 m²

* Küche mit Vorratsraum
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Eckbadewanne
* Balkon
* Terrasse mit Zugang zum Garten

Separates Appartement – ca. 19 m²

* 1 Zimmer
* eigenes Duschbad
* ideal als Einliegerwohnung, Büro, Gäste- oder Vermietungseinheit

Untergeschoss – ca. 98 m²

* Küche mit Vorratsraum
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Terrasse
* Kellerraum
* Heizraum

Ausstattung & Grundstück

* ca. 215 m² Wohnfläche
* ca. 915 m² Grundstück
* Baujahr 1977
* 3 Garagen
* Ölzentralheizung
* Isolierfenster, teilweise 2- und 3-fach verglast
* überdachter Hauseingang
* Balkon und mehrere Terrassen
* großer Garten
* ruhige Hanglage
* unmittelbare Nähe zum Waldrand
* schöne, weitgehend unverbaute Fernsicht

Viel Potenzial

Das Haus befindet sich in renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand. Genau darin liegt die Chance: Mit entsprechender Modernisierung lässt sich hier ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen oder eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Vermietung schaffen.

Die Immobilie wird leerstehend übergeben, sodass eine Nutzung bzw. Renovierung ohne bestehende Mietverhältnisse möglich ist.

Lage

Olsbrücken liegt im Landkreis Kaiserslautern und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Kaiserslautern.

Kindergarten, Grundschule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung.

Kaiserslautern ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Kaufpreis

260.000 € VB

Keine zusätzliche Käuferprovision – Verkauf von privat.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit Ihrem Namen und einer Telefonnummer.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b611702a-e97c-4f01-8eca-2a9c642d8b70
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