Haus zum Kauf, 215 m², Grundstück 915 m²
Olsbrücken
260.000 €
1.209 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Viel Platz, starke Lage und enormes Entwicklungspotenzial – provisionsfrei von privat.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit separatem 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Hanglage am Waldrand von 67737 Olsbrücken bei Kaiserslautern.
Mit ca. 215 m² Wohnfläche, einem ca. 915 m² großen Grundstück, 3 Garagen, Garten, Terrassen und Balkon bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal für:
* Mehrgenerationenwohnen
* große Familien
* Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietung
* Kapitalanleger
* Handwerker und Käufer mit Modernisierungswunsch
Aufteilung
Obergeschoss – ca. 98 m²
* Küche mit Vorratsraum
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Eckbadewanne
* Balkon
* Terrasse mit Zugang zum Garten
Separates Appartement – ca. 19 m²
* 1 Zimmer
* eigenes Duschbad
* ideal als Einliegerwohnung, Büro, Gäste- oder Vermietungseinheit
Untergeschoss – ca. 98 m²
* Küche mit Vorratsraum
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Terrasse
* Kellerraum
* Heizraum
Ausstattung & Grundstück
* ca. 215 m² Wohnfläche
* ca. 915 m² Grundstück
* Baujahr 1977
* 3 Garagen
* Ölzentralheizung
* Isolierfenster, teilweise 2- und 3-fach verglast
* überdachter Hauseingang
* Balkon und mehrere Terrassen
* großer Garten
* ruhige Hanglage
* unmittelbare Nähe zum Waldrand
* schöne, weitgehend unverbaute Fernsicht
Viel Potenzial
Das Haus befindet sich in renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand. Genau darin liegt die Chance: Mit entsprechender Modernisierung lässt sich hier ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen oder eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Vermietung schaffen.
Die Immobilie wird leerstehend übergeben, sodass eine Nutzung bzw. Renovierung ohne bestehende Mietverhältnisse möglich ist.
Lage
Olsbrücken liegt im Landkreis Kaiserslautern und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Kaiserslautern.
Kindergarten, Grundschule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung.
Kaiserslautern ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Kaufpreis
260.000 € VB
Keine zusätzliche Käuferprovision – Verkauf von privat.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit Ihrem Namen und einer Telefonnummer.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche215 m²
Grundstücksgröße915 m²
Etagen2
Baujahr1977
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.068 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 52.000 €
52.000 €208.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung320.478 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026