Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 343 m²

Lemwerder, Tecklenburg, Braake

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.000 €

2.494 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Schönes Friesenhaus mit 160 m² & Option zum Kauf eines Privatsees – einfach einziehen und wohlfühlen. Highlights auf einen Blick: • Baujahr: 1998, sehr gepflegt • Wohnfläche: 160 m² • 2018 umfangreich modernisiert: - Hochwertiges Vinyl in allen Räumen - ⁠Wände mit Vliestapete versehen - ⁠Lichtschalter erneuert - ⁠Steckdosen erneuert - ⁠Klimaanlage im Büro aus 2025 - ⁠Klimaanlage im Schlafzimmer aus 2025 - ⁠Dachboden voll ausgebaut - ⁠Kamin - ⁠Gasheizung im Jahr 2014 gegen eine effiziente Brennwerttherme getauscht • Fußläufig erreichbarer privater See (1,5 Hektar) – Natur direkt vor der Haustür • Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung • Energieverbrauchsausweis Stufe C (siehe Bild) Dieses charmante Friesenhaus vereint klassischen norddeutschen Stil mit modernem Wohnkomfort. Großzügige, helle Räume laden zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist perfekt für Familien und hochwertige Materialien sowie durchdachte Details sorgen für ein gehobenes Wohngefühl. Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum ist im Angebotspreis selbstverständlich enthalten. Die beiden klimatisierten Räume bieten eine perfekte Schlafumgebung zu jeder Jahreszeit. Der Garten bietet die Möglichkeit zum Gestalten einer persönlichen Wohlfühloase. Wenn der Platz dort nicht ausreichen sollte, dann können Sie die schöne Natur im Weserland genießen oder auf dem optional zum Kauf angeboten Seegrundstück in 1,5 km Entfernung mit einer Größe von 1,5 Hektar die Seele baumeln lassen. Das Seegrundstück ist perfekt für Spaziergänge, Naturgenuss oder kleine Bootsabenteuer. Der See gehört den Käufern zu 50% und muss sich mit einem der Nachbarn geteilt werden. Der See ist nicht im aktuellen Preis inbegriffen und Beläuft sich auf 20.000 €. Lage: Ruhig und naturnah, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in erreichbarer Nähe.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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