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Smarter Wohnen: günstige 2-Zimmer-Wohnung

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Smarter Wohnen: günstige 2-Zimmer-Wohnung - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²

Waldenburger Weg 36, 57439, Attendorn

414 €/mo

9 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Attendorn und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnlage. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet und den Mittelpunkt des täglichen Wohnens bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus stehen ein kleiner Flur sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung zudem hervorragend für ältere Menschen oder Personen, die möglichst bequem und ohne viele Treppen wohnen möchten. Das ruhige Wohnumfeld des Mehrfamilienhauses sorgt zusätzlich für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Marcel Schlüpmann Telefon: 0152-01637684 E-Mail: [email protected] # Ausstattung Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 22.05.26 # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem attraktiv angelegten und schön durchgrünten Grundstück in einer ruhigen sowie beliebten Wohnlage von Attendorn. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine gewachsene Nachbarschaft aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Nähe zur Innenstadt. Das Zentrum von Attendorn ist in etwa 15 Minuten bequem fußläufig erreichbar. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile und Nachbarorte. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreicht werden können. Darüber hinaus bietet Attendorn mit seiner reizvollen Landschaft, zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Kultur- und Vereinsleben einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und unterstreichen die attraktive Wohnlage dieses Mehrfamilienhauses. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2029-05-08 - Baujahr: 1952 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0284750001Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller