# Individuell planbares Einfamilienhaus in Schmitten - gestalten Sie Ihr Wunschdomizil

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 414,419 EUR
- **Location:** Schmitten, Schmitten, DE
- **Floor area:** 146.36 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:43:27.554Z
- **Last updated:** 2026-09-05T12:29:21.141Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei diesem projektierten Einfamilienhaus in Schmitten haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und so Ihr Traumhaus nach Maß zu realisieren. Das Haus verfügt über 5,0 Zimmer, verteilt auf zwei Stockwerke, mit einer Wohnfläche von 146,36 m². Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort. Im Erdgeschoss ist ein Arbeits- oder Gästezimmer bereits vorgesehen. Das 470 m² große Grundstück in angenehmer Wohnlage bietet Ihrer Familie viel Platz und ein entspanntes Umfeld. Die hochwertige Ausstattung schafft ein exklusives Wohnambiente. Im Kaufpreis ist das Pro Time Dienstleistungspaket inbegriffen, welches Ihnen ermöglicht, Eigenleistungen einzubringen und dabei professionelle Unterstützung zu erhalten. Alle für den Innenausbau nötigen Materialien sind ebenfalls enthalten. Es sind verschiedene Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Haus über einen Netzwerkpartner - realisierbar. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um Ihr persönliches Angebot und Informationen zu Fördermöglichkeiten zu erhalten.

# Ausstattung
Die Bodenbeläge bestehen aus einer ansprechenden Mischung von Fliesen, Laminat und Linoleum, die Sie individuell anpassen können. Fliesen zeichnen sich durch Langlebigkeit und einfache Pflege aus, Laminat bietet eine wohnliche Atmosphäre und hohe Belastbarkeit, während Linoleum durch Natürlichkeit und Umweltbewusstsein punktet. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltig und kosteneffizient arbeitet. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard und garantiert damit energieeffizientes Wohnen. Optional sind auch Ausstattungen nach KFN- oder QNG-Standard möglich.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 9/2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

- Käuferprovision: In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklerprovis
- Provisionshinweis: In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklerprovision anfallen. Diese bitten wir Sie direkt mit dem Grundstücksverkäufer zu besprechen. Unsere Hilfe /Serviceleistung zur Grundstücksbeschaffung ist kostenfrei.

- Grundstücksfläche: ca. 470 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Schmitten, in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Terrasse kann wahlweise Richtung Osten oder Süden geplant werden und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wir bieten Fertighäuser zum Selbstausbau mit einem flexiblen Ausbaukonzept und Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Das im Preis enthaltene ACTIVE TIME Dienstleistungspaket beinhaltet die vollständige Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie Estrich durch allkauf, während Sie den Innenausbau in Eigenregie umsetzen können. So profitieren Sie von Kostenvorteilen und können Ihre Eigenleistungen als Eigenkapital bei der Finanzierung berücksichtigen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket:

- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren und Zargen
- Fliesen und Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen inklusive Dacheindeckung
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Zugang zur Ausbau-Akademie

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissgestaltung, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzbauweise sowie die professionelle Unterstützung durch erfahrene Spezialisten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2301-13-kw32-111073

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b5f952a2-413e-4f41-a33c-46f0d1f95c5c
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