2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 123 m²
Wetter (Hessen)
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
1.200 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
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Hinweis zur Mietzahlung:** Bei der Auswahl der Mieter wird Wert auf eine gesicherte und eigenständige Finanzierung der monatlichen Mietzahlungen gelegt. Eine direkte oder vollständige Übernahme der Mietkosten durch öffentliche Leistungsträger ist daher nicht vorgesehen
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Bei der hier angebotenen hochwertigen Mietwohnung handelt es sich um eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wetter (Hessen). Die Wohnung verfügt über ca. 123,0 m² Wohnfläche und wird durch einen etwa ca. 17,00 m² großen Wintergarten ergänzt, der dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter verleiht. Wer ein Zuhause sucht, das großzügiges Wohnen mit Ruhe, Natur und gleichzeitig kurzen Wegen im Alltag verbindet, dürfte sich hier schnell wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt direkt am Feld. Dadurch genießen Sie unmittelbar vor der Haustür eine angenehm freie und naturnahe Umgebung. Statt Durchgangsverkehr und ständigem Straßenlärm prägen hier Ruhe, Felder und der Blick ins Grüne das Wohngefühl. Gerade diese besondere Lage macht die Wohnung zu einem Ort, an dem man nach einem langen Arbeitstag wunderbar abschalten kann. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Lebens in Wetter schnell erreichbar.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der hochwertige Marmorboden ein stilvolles und großzügiges Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer stehen ein großes Wohnzimmer, eine großzügige Wohndiele, eine Küche mit praktischer Abstell- beziehungsweise Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.
Das besondere Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wintergarten mit seinem eigenen Ofen. Mit rund 17 m² bietet er einen zusätzlichen Wohnbereich, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. An kühleren Tagen sorgt der Ofen für eine behagliche Atmosphäre, während man es sich gemütlich machen und gleichzeitig den Blick nach draußen genießen kann. Bei schönem Wetter öffnen sich die Türen zur Terrasse und zum Garten. Hier entsteht ein ganz eigener Rückzugsort, an dem man nach einem langen Arbeitstag entspannen, mit der Familie Zeit verbringen oder einfach die Ruhe genießen kann.
Besonders reizvoll ist dabei die unmittelbare Nähe zum Feld. Vom Garten und der Terrasse aus lässt sich die offene Landschaft genießen, während der vorhandene Fernblick das Gefühl von Weite und Freiheit noch verstärkt. Wer morgens gerne mit einem Blick ins Grüne in den Tag startet oder abends noch einige ruhige Minuten auf der Terrasse verbringen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Die Lage vermittelt das angenehme Gefühl, ein Stück Natur direkt vor der eigenen Haustür zu haben.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kelleranteil, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Für die Fahrzeuge stehen eine eigene Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Ausstattung wird durch Holzfenster, Fliesen- und Marmorböden, einen DSL-Anschluss sowie einen Satellitenanschluss abgerundet.
Auch energetisch hat das Objekt einen besonderen Vorteil zu bieten. Die Wohnungen des Hauses werden über eine Erdwärmepumpe beheizt. Zusätzlich wird die Heizungsanlage durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Dieses moderne Heizkonzept trägt dazu bei, den Energieeinsatz für die Beheizung des Gebäudes zu reduzieren und macht die Immobilie auch unter energetischen Gesichtspunkten interessant.
Die Lage in der Goethestraße verbindet auf besondere Weise ruhiges Wohnen am Feld mit der Nähe zum Ortszentrum. Durch die Sackgassenlage ist das Umfeld angenehm ruhig und wenig vom Durchgangsverkehr geprägt. Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Wetter ist eine Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf mit rund 10.000 Einwohnern und bietet trotz seiner überschaubaren Größe eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Optiker, Hörgeräteakustiker, Schulen, ein Hallenbad sowie verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich direkt in Wetter und sind schnell erreichbar.
Genau diese Kombination macht den Standort so angenehm: ruhig wohnen, direkt an der Natur leben und dennoch mitten im Alltag bleiben. Für den täglichen Einkauf oder einen kurzen Termin müssen keine langen Wege zurückgelegt werden. Gleichzeitig beginnt die Erholung praktisch vor der Haustür. Ein Spaziergang über die angrenzenden Feldwege, eine kleine Runde durch die Natur oder einfach ein ruhiger Abend im eigenen Garten – vieles lässt sich hier spontan und ohne großen Aufwand genießen.
Wetter selbst liegt in einer reizvollen Landschaft des Lahntals und ist von Wäldern, Wiesen und weiten Landschaften geprägt. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren bieten sich in der näheren Umgebung geradezu an. Besonders schön ist die Verbindung aus der naturnahen Sackgassenlage und der guten Erreichbarkeit des Ortes. Man kommt nach Hause und hat das Gefühl, dem Trubel ein Stück weit entkommen zu sein, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Die Stadt Marburg ist mit der Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar. Von Marburg bestehen darüber hinaus gute Verbindungen in Richtung Rhein-Main-Gebiet, sodass sich auch größere Städte und Arbeitsstandorte gut erreichen lassen.
Die Wohnung eignet sich für einen Haushalt mit maximal vier Personen. Der Vermieter legt besonderen Wert auf ein zuverlässiges und langfristiges Mietverhältnis und wünscht daher Mieter mit hervorragender Bonität. Mietzahlungsübernahmen über ein Amt sind nicht erwünscht.
Wer Wert auf hochwertige Materialien, großzügige Räume, moderne Heiztechnik und vor allem auf ein ruhiges Zuhause mit Natur direkt vor der Haustür legt, findet hier eine besondere Kombination. Ein Zuhause, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt, durchatmet und sich wohlfühlen kann.
# Maximal 3 Personen !!!!!
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche123 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.400 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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