3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Calw, Hirsau

215.000 €

2.602 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

82.62 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Diese interessante 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage, ganz in der Nähe der Klosteranlage von Calw-Hirsau. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² präsentiert Ihnen diese Wohnung ein mehr als großzügiges Raumangebot. Das helle Wohn- und Esszimmer ist in Richtung Süd-Terrasse angeordnet und bietet Ihnen auch genügend Platz für einen großen Esstisch. Von der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick in die gemeinschaftliche Grünfläche. Die Küche ist so konzipiert, dass auch ein Frühstückstisch Platz hat und die Durchreiche zum Essplatz ist ein praktisches Detail das Ihnen den Weg in die Küche verkürzt. Schlaf- und Kinderzimmer sind auf der kühlen Seite des Hauses angeordnet. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat im Eingangsbereich untergebracht. Platz für Ihre Garderobe und einen großen Schuhschrank bietet die große Diele. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeisterservice (keine Kehrwoche!) runden dieses tolle Angebot ab. Zögern Sie nicht lange und genießen Sie den Sommer auf Ihrer eigenen Terrasse! # Ausstattung - Tageslichtbad - große Küche mit Durchreiche - Süd-Terrasse - Heizungsanlage 2014 neu - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Trockenraum im UG - großer Abstellraum im UG - Tiefgaragenstellplatz - Hausmeisterservice (keine Kehrwoche) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Kaufpreis pro m²: 2.590,36 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Der Calwer Ortsteil Hirsau ist durch seine historischen Klosteranlagen, diversen kulturellen Veranstaltungen und die Landesklinik weit über seine Grenzen hinweg bekannt. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Die Anbindung nach Calw und Pforzheim ist durch Bus und Bahn gegeben. Über Calw gibt es mit der Hesse-Bahn nun auch eine Zugverbindung über Weil der Stadt bis nach Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 135,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 05.02.2019 - Gültig bis: 2029-02-04 Heizung 2014 neu - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: S/10660Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Untergeschoss

Keller