Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 1190 m²

Königsfeld (Sachsen)

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

280.000 €

2.333 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, welches 1992 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.190 m² erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über fünf Wohn- bzw. Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, ein helles Wohnzimmer sowie die Küche. Weiterhin gibt es im Eingangsbereich einen kleinen Vorraum mit angrenzendem Gäste-WC. Über eine offene Holztreppe gelang man ins Obergeschoss. Dieses verfügt ebenfalls über eine kleine eigene Küche, ein weiteres Gäste-WC und drei weitere Wohn- oder Schlafräume, eines davon mit einer zusätzlichen Sanitärecke mit Dusche. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer separaten Nutzung, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Familienangehörige oder als eigene Rückzugsmöglichkeit . Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich u.a. die Heizungsanlage sowie Lagermöglichkeiten für das Heizöl sowie zwei weitere Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Ebenso gibt es einen Waschraum und die integrierte Doppelgarage. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein großzügiges Nebengebäude mit einer weiteren Garage, Werkstattfläche und Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Gartengeräte. Der begrünte Außenbereich bietet viel Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand und ist grundsätzlich sofort beziehbar. Dennoch sollten für einen zukünftigen Werterhalt Investitionen eingeplant werden. # Ausstattung Einfamilienhaus, Baujahr 1992 - ca. 120 m² Wohnfläche - fünf Zimmer, zwei Küchen, mehrere Sanitärbereiche - ca. 1.190 m² Grundstück - voll unterkellert - zweifachverglaste Kunststofffenster - Ölheizung mit Heizöltanks im Keller - integrierte Doppelgarage + weitere Garage im Nebengebäude - diverse Abstell- und Lagermöglichkeiten im Nebengelass und Keller - großes Grundstück # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1190 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Leupahn der Gemeinde Königsfeld im Landkreis Mittelsachsen. Die ruhige, ländlich geprägte Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Leupahn ist von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wald umgeben und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Nähe zum Colditzer Forst eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Ortsteil und bietet Verbindungen in Richtung Königsfeld und Rochlitz. In Königsfeld stehen unter anderem eine Kindertagesstätte und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind insbesondere in Rochlitz und Geithain zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Wohnlage attraktiv. Die Autobahn A72 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Wer Wert auf Ruhe, Natur und ein großzügiges Wohnumfeld legt und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Verkehrsanbindungen schätzt, findet in Leupahn einen besonderen Ort zum Wohnen. # Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 180.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 30.08.2026 - Gültig bis: 29.08.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1010995#itYVP

Was inbegriffen ist

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280.000 €