2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Ingolstadt, Bahnhofsviertel

990 €/mo

15 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Toplage! Ringsee- Kothau Frei ab sofort Diese helle, große, frisch renovierte 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit schönem Westbalkon (4 m²) in Ringsee-Kothau 85053 besticht durch ihre hervorragende Lage in Ingolstadt, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an wichtige Einrichtungen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem 1986 gebauten Dreifamilienhaus im 2. Obergeschoß. Sie hat eine Wohnfläche von ca 65 m² DIN bzw. eine Grundfläche von ca 72 m². Der große und sehr helle Wohnbereich ca. 42 m² DIN mit offenem Küchen- , Ess- und Bürobereich ist durchgängig mit einem neuverlegten Vinylboden Eiche ausgestattet. Er hat einen Zugang zum Balkon, eine Südgaube mit Fenster und ein Dachfenster nach Süden sowie eines nach Norden. Ein großes Schlafzimmer mit ca. 12,6 m² DIN ist nach Osten gerichtet und wurde gerade auch mit dem Eichevinylboden belegt. Das sehr helle Badezimmer mit ca. 5,6 m² DIN mit großem Fenster hat helle Fliesen und ist ausgestattet mit einer Dusche, einer seperaten Badewanne sowie einem Waschbecken mit Schubladenkommode und einem WC. Der Eingangsbereich mit ca 4 m² DIN geht in den offenen Wohnraum über. Die gesamten neuen Zimmerdecken sind frisch isoliert und mit ca 30 teils dimmbaren Einbau- LED Spots ausgestattet. Den Küchenbereich dürfen sie nach eigenen Wünschen, auf eigene Kosten ausstatten. Ein grosser Kellerraum zur Abstellmöglichkeit gehört ebenso dazu. Ihre Wäsche waschen und trocknen Sie in einer gemeinschaftlichen Keller/Waschküche. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist in wenigen Minuten zu fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Verschiedene Arzt- und Zahnarztpraxen sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Distanz, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglichen. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen liegt in einer Entfernung von etwa 70 Kilometern, was Ihnen Flexibilität für Reisen bietet. Diese Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Alle qm Angaben sind ca. Angaben. Kaltmiete mtl. 790 €, Betriebskosten inkl. Heizkosten 200 € (mtl. Vorauszahlung) Gesamtkosten monatlich 990 € Kaution drei Kaltmieten Die Gasbelieferung wurde auf Grund der derzeitigen Weltlage seit Juli 2026 mit Preisbindung auf 2 Jahre neu abgeschlossen. Wir bitten Sie bei Interesse um eine übliche, aussagekräftige (!) Bewerbung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller