# Ihr Haus in Krummhörn: LifeStyle 14.02 S, 143 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 303,129 EUR
- **Location:** Hamswehrsumer Hammerich, Hamswehrum, Groothusen, Groothusen, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-07T18:44:17.064Z
- **Last updated:** 2026-11-07T20:02:12.779Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 303.129 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (148.999 EUR), Technikpaket Eco (101.630 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Krummhörn von ca. 70 EUR/m² (52.500 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Emden mit ca. 750 m² Grundstück für 430.000 EUR an.

Mit rund 143 m² Wohnfläche ist das LifeStyle 14.02 S ein projektiertes Ausbauhaus von Massa Haus - kalkuliert für Krummhörn.

Raumkonzept:

- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Hauses
- Zwei Wohnebenen mit klarer Trennung von Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen
- Flexibel nutzbare Zimmer für Schlafen, Kinder, Arbeit oder Gäste

Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.

# Ausstattung
Haus

- Haustyp: LifeStyle 14.02 S von Massa Haus
- ca. 143 m² Wohnfläche
- zwei Wohnebenen
- Grundstück: kalkuliert mit ca. 750 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglich

Im Preis enthalten

- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 148.999 EUR
- Technikpaket Eco: 101.630 EUR
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Elektropaket Ausbauhaus
- massa Standard-Bodenplatte
- Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung)
- Holztreppe EG/DG
- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 750 m² × ca. 70 EUR/m² = 52.500 EUR

Gesamt: 303.129 EUR

Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen in Krummhörn

Krummhörn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Krummhörn. Bringen Sie Ihr eigenes Grundstück mit, kalkulieren wir das Haus gern ohne Grundstück.

Ob das Haus zu Ihrem Wunschgrundstück und Bebauungsplan passt, prüfen wir gemeinsam im persönlichen Gespräch.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 14.02 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Krummhörn (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.

Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw45-26760

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b5de176e-9a5b-45fb-bb77-eb6a77d4a926
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