# Chance auf Gründung einer coolen Mädels-WG in Lister Altbau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Vahrenwald-List, Vahrenwald-List, DE
- **Floor area:** 18 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-06T01:32:01.791Z
- **Last updated:** 2026-09-06T01:32:01.791Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Zimmer ist 18 qm groß, hat eine fast 4 m hohe Decke und zwei Fenster in Richtung der ruhigen Lister Strasse. Es ist mit einem 1,8 x 2 m großem Bett, einem Tisch, zwei Stühlen, aktuell einer Garderobenstange und zeitnah mit einer Komode möbliert. (Ein zweites 14 qm großes, unmöbliertes Zimmer ist ebenfalls frei.)

Die Fenster sind mit reflektierenden Rollos ausgestattet, die das Zimmer super verdunkeln und im Sommer die Sonneneinstrahlung reflektieren.

Federbett, Kopfkissen und Bettwäsche kann gestellt werden. Der Raum ist abschließbar.

Die voll ausgestattete Küche, Balkon, Konferenzraum, Bad und WC können mitgenutzt werden. In Absprache und gegen einen geringen Aufpreis können Gäste für wenige Tage auf dem Schlafsofa im schwarzen Raum übernachten.

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden; eine eigene Maschine kann also angeschlossen werden.

Die Wohnung war zuletzt ein Co-Working Studio, zuvor schon einmal eine airbnb-Unterkunft (mit ausschließlicher 5-Sterne-Bewertung) und auch eine WG. Entsprechend sind Küche, Bad und Ausstattung WG-erprobt.

Weil sich meine berufliche Situation verändert hat und ich meinen Büroraum nur selten nutze, möchte ich zwei der 3,5 Zimmer an weibliche (!) Berufstätige oder Studierende ab 25 untervermieten. Ich selbst bin Hauptmieterin der Gewerbeeinheit und muss daher die MwSt. anteilig im Untermietvertrag weitergeben. Es sind entsprechend 120 Euro MwSt. in der Warmmiete enthalten.

Du hast also die einmalige Chance auf Gründung einer coolen Mädels-WG in Bestlage.

Kontakt hier über das Portal. Ich melde mich zeitnah zurück.

Erzähle mir gerne etwas über Dich in Deiner Nachricht. Warum suchst Du ein WG-Zimmer, was machst Du beruflich, wie verbringst Du Deine Freizeit und welche Wünsche hast Du an Dein neues Zuhause?

Ich mag die Wohnung sehr und suche Menschen, die ein Mitander im Herzen Hannovers ebenfalls schätzen. Keine reine Zweck-WG.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b5d296f9-d369-4ffe-bf04-c533e47e6dd8
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