Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 589 m²

Güstrow

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

515.570 €

3.348 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Güstrow bietet dir ein klassisches, zeitloses Design mit einem Satteldach, das mit einer Neigung von 38 Grad für eine harmonische Optik sorgt. Mit insgesamt 154 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen findest du hier genügend Platz für dich und deine Familie. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, was dir und deinen Liebsten ein komfortables Wohnen ermöglicht. Wohnraumvergrößerungen schaffen großzügige und helle Räume sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss, die deinem Alltag viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten. Die Überdachungen im Außenbereich schützen dich vor Witterungseinflüssen und erweitern deine Möglichkeiten, die Natur auch bei wechselhaftem Wetter zu genießen. Neben der individuellen Architektur stehen dir bei LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, die dein Bauvorhaben begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen Überblick über alle wichtigen Aspekte deines Bauprojekts gibt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du stressfrei den Überblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne technische Ausstattung, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird und kann mit einer Photovoltaikanlage selbst Strom produzieren. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten kannst, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und schlüsselfertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Dabei erhältst du wertvolle praktische Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Realisierung deines ganz persönlichen Traumhauses, das du nach deinen Wünschen gestalten kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die auf Komfort, Qualität und Sicherheit ausgelegt ist. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Hauspreis während dieses Zeitraums konstant bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert werden kann. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das LivingHaus Bau-Cockpit stellt dir eine App zur Verfügung, mit der du jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern hast. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung, was für geprüfte Bauqualität spricht. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung. Dein Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, was den Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen werden im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab, indem es dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus wird so zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 589 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Güstrow bietet dir als Standort für dein LivingHaus eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt und Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder ermöglichen. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was dir die Vereinbarkeit von Familie und Beruf erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine vielfältige Auswahl bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Güstrow vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert Hilfe findest. Deine Freizeit kannst du in Güstrow abwechslungsreich gestalten. Von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten ist alles in der Nähe. Die Natur rund um Güstrow lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich in die Stadt und in die umliegenden Regionen bringen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn günstig, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz oder in andere Städte gelangst. Güstrow bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für dein neues Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-899

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