Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 560 m²

Grafenwöhr

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

528.849 €

4.545 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In Grafenwöhr erwartet Sie ein ebenerdiger Bungalow mit etwa 116,37 m² Wohnfläche, verteilt auf vier durchdachte Zimmer. Das 560 m² große Grundstück gibt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung oder eigene Projekte. Die Planung des Hauses wird individuell nach Ihren Vorstellungen angepasst, sodass Ihr maßgeschneidertes Zuhause Wirklichkeit wird. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Bad und separatem Gäste-WC erleben Sie Wohnqualität und Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Das gesamte Haus ist barrierearm angelegt und ermöglicht Ihnen ein komfortables, stufenloses Wohnen. Das KFW55-Modell ist darauf ausgelegt, den Energiebedarf gemäß den entsprechenden Vorgaben zu senken, was sich positiv auf Ihre laufenden Ausgaben auswirken kann. Das Bau- und Planungskonzept von allkauf bietet größtmögliche Flexibilität und setzt Ihre Wünsche in den Mittelpunkt. Das Active Time Dienstleistungspaket beinhaltet bereits alle Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den Trockenbau können Sie eigenständig ausführen - dabei erhalten Sie fachliche Unterstützung, senken Kosten und gestalten aktiv Ihr Zuhause mit. # Ausstattung Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Heizung, eine robuste Echtholztreppe, langlebige Bodenbeläge und Tapeten, ausgesuchte Sanitärausstattung sowie geschmackvolle Innentüren, Zargen und Fliesen. Der Bau erfolgt in Holzrahmenbauweise, wodurch sich der Energiebedarf entsprechend der Bauweise reduzieren kann. Eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gleichbleibend angenehmes Raumklima. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das luftige Wohngefühl. Zum Angebot gehören ebenfalls zeitgemäße Technikpakete, spezielle Dämm- und Beplankungslösungen für Wärme- und Schallschutz, eine Luftdichtigkeitsprüfung sowie umfassende Ausbaupakete mit leicht verständlichen Anleitungen. Zusätzlich werden Sie beim Innenausbau von Fachkräften beraten und begleitet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice, der Sie bei der Auswahl eines geeigneten Baugrundstücks engagiert unterstützt. Wir sind kein Makler, sondern Ihr starker Partner und liefern Ihnen regelmäßig passende Grundstücksangebote, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnitten sind. Für ein persönliches Beratungsgespräch zum Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie mit Erfahrung auf dem Weg zum idealen Bauplatz. Hinweis: Die im Angebot genannten Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden erfahrungsgemäß mit etwa 40-50 TEUR kalkuliert. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabläufe sowie die sichere Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit rund um Ihr Bauvorhaben: Kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für verlässliche Planung. Das Active Time Servicepaket beinhaltet bereits Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den Trockenbau führen Sie eigenständig aus und profitieren dabei von persönlicher Betreuung und finanziellen Vorteilen. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Architektenservice - Bauphasen-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Heizung - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Betreuung durch einen Ausbauprofi - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Werktagen - Termin- und Liefergarantie - Zeitgemäße, sparsame Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Grundrissgestaltung nach Wunsch - Auswahl aus verschiedenen Hausserien und Varianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Eigenleistungen möglich - Individuell planbarer Grundriss - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit verringertem Energiebedarf - Professionelle Begleitung durch erfahrene Fachkräfte Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Doppelhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihr eigenes Wunschhaus! Lassen Sie sich beraten und starten Sie Ihr Bauprojekt gemeinsam mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw45-66277

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