Gewerbefläche zur Miete, 300 m²

Wullener Feld 21, 58454, Witten

1.550 €/mo

5 €/m²

Inseriert 9. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

300 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine ca. 200 m² große, beheizte Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle verfügt über einen belastbaren Estrichboden, Kunststofffenster sowie eine moderne Deckenbeleuchtung. Die Anlieferung und Beladung erfolgen komfortabel über ein Rolltor, die LKW-Zufahrt ist problemlos möglich. Für Mitarbeiter und Kunden stehen getrennte Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Die Fläche wird über eine Zentralheizung mit Gasversorgung beheizt. Ergänzend zur Lagerfläche sind weitere Räume vorhanden, darunter eine Bürofläche, die gemeinsam mit der Lagerhalle verbunden ist. Die Bürofläche ist direkt über eine Treppe im Lagerbereich erreichbar und ermöglicht kurze Wege zwischen Lager und Verwaltung. Die ca. 100 m² große Bürofläche bietet drei helle Büroräume, eine separate Küche sowie zwei WCs. Die praktische Raumaufteilung schafft optimale Voraussetzungen für eine effiziente Arbeitsumgebung und ergänzt die Lagerfläche ideal. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wullener Feld in Witten und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Autobahnen A43 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet. Mietkonditionen: Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR Nebenkosten inkl. HZK: 400,00 EUR MWST: 370,50 EUR Bruttomiete: 2.302,50 EUR Kaution: 5.756,25 EUR Hinweis Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte auschließlich per E-Mail. Bei Anfragen per E-Mail bitte unbedingt eine Telefonnummer hinterlassen!Mehr anzeigen