Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 837 m²

Römstedt, Masbrock

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

366.999 €

1.877 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Mit allkauf und Fabian Knapp verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einer individuellen City Villa, die ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten werden kann. Die projektierte City Villa 1 begeistert mit fünf Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von rund 195,50 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum des Hauses - ideal für Familienleben. Durch die großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss entsteht ein großzügig gestalteter Rückzugsort für die ganze Familie. Grundriss und Zimmeraufteilung sind - soweit technisch realisierbar - flexibel an Ihre Wünsche anpassbar. Im Angebot enthalten sind sowohl das Haus City Villa 1 als auch das ca. 837 m² große Baugrundstück. # Ausstattung Das Gebäude entsteht in moderner Holzrahmenbauweise. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Holztreppe. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe können weitere Dienstleistungs- und Ausbaupakete hinzugebucht werden. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte Bauanleitungen, passende Materialpakete inklusive Werkzeug sowie die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 837 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt im Ort Römstedt. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Auch die Verkehrsanbindung an die umliegenden Ortschaften und wirtschaftlichen Zentren ist vorteilhaft. Weitere Details zur Lage und zusätzliche Informationen erläutert Ihnen gerne Fabian Knapp im persönlichen Gespräch. # Sonstiges Der gesamte Kaufpreis von 366.999 EUR besteht aus 321.999 EUR für das Haus City Villa 1 und 45.000 EUR für das Grundstück. Nicht im Preis enthalten sind Kosten wie Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuell gewünschte Sonderausstattungen. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Illustrationen Ausstattungsmerkmale zeigen können, die nicht Teil des Standardleistungsumfangs sind. Es gelten die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720 Anbieter-Objekt-ID: 4084-289-kw45-104635

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