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Dein Wunschhaus nach Maß - Das projektierte Fertighaus in Egelsbach

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Dein Wunschhaus nach Maß - Das projektierte Fertighaus in Egelsbach - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 200 m²

Egelsbach, Landkreis Offenbach

639.858 €

5.078 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor: Ein Haus, das nicht einfach nur gebaut wird, sondern das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Genau das bietet dir dieses Living Haus in Egelsbach - ein modernes Doppelhaus, das in seiner Architektur Funktionalität mit ästhetischem Design perfekt vereint. Mit insgesamt 126 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, vier Zimmer und drei Schlafzimmer bietet dir dieses Haus genug Platz für deine Familie und deine persönlichen Träume. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung gibt dir auch im Obergeschoss großzügige Gestaltungsmöglichkeiten - kein beengtes Dachgeschoss, sondern echte Lebensqualität auf der zweiten Etage. Das Besondere: Ein großer Giebel mit bodentiefen Fenstertüren durchbricht die Dachform und lässt großzügig Licht ins Schlafzimmer fluten. Von dort aus betrittst du deinen privaten Balkon und genießt freie Ausblicke. Die Fensterfront schafft ein Gefühl von Leichtigkeit und Verbundenheit mit dem Außenraum - genau das, was modernes Wohnen heute bedeutet. Zusätzlich bietet dir der Carport einen geschützten Stellplatz für dein Fahrzeug. Doch ein Living Haus ist weit mehr als nur Wände und Dach. Es ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dein Leben von Anfang an erleichtert. Mit der Traumküche von Living Haus bekommst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss und deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem zeitlosen Design. Das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause kochen und genießen kannst - keine langen Wartezeiten, keine Kompromisse. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit, einer innovativen App, behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zu direktem Kontakt mit deinen Ansprechpartnern - alles ist digital und einfach zugänglich. So baust du stressfrei und immer informiert. I-KON - Intelligentes Bauen ist das Herzstück deines neuen Zuhauses. Dieses System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und passt dein Haus perfekt an deine Bedürfnisse an. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 zertifiziert - das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standard-Neubaus. Dank innovativer Dämmung, intelligenter Heizungstechnik und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zusätzlich den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Das Zuhause-Darlehen macht deinen Traum finanzierbar: Bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen für klimafreundliche Neubauten - KFN- und QNG-Förderkredite sind für dich verfügbar. Das Zuhause-Paket rundet dein Haus perfekt ab. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvoller Sanitärausstattung und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind bereits enthalten. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert - keine unverbindlichen Gutscheine, sondern echte Planung und Sicherheit. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden. An drei Tagen à acht Stunden zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit professioneller Unterstützung wirst du zum Bauherren, der sein Haus wirklich kennt und verstanden hat. Deine Sicherheit ist Living Haus wichtig: Die Safety-First-Garantien schützen dich ab dem Tag der Auftragsbestätigung mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie. Dein Hauspreis bleibt stabil, und falls der Baupreisindex sinkt, profitierst du sofort von reduzierten Kosten. Essenzielle Bauversicherungen - Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz - sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) erhältst du sogar 30 Jahre Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen gilt fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind selbstverständlich geregelt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess effizient und planbar gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Living Haus begleitet dich durch jeden Schritt mit eigenen Sachverständigen, damit dein Traum vom individuellen Zuhause Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie ist rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören zur Standardausstattung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Die I-KON-Lösung ist vorkonfiguriert und beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 zertifiziert und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standard-Neubaus. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, eine übersichtliche Terminplanung und eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten gehören ebenfalls zum Leistungspaket. Ein Bodengutachten für die ideale Gründung und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind selbstverständlich geregelt. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen à acht Stunden die Möglichkeit, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst zu meistern. So wird dein Haus zum wahren Projekt deiner Leidenschaft. Dies ist dein »Wie ich es will Fertighaus«. - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Egelsbach ist ein wunderbar gelegener Ort für deine neue Lebensetappe, egal ob du Familienvater, Naturliebhaber oder Pendler bist. Die Gemeinde bietet dir eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur - genau das, was modernes Wohnen heute bedeutet. Für Familien mit Kindern ist Egelsbach ideal: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht erreichbar. Die Schullandschaft ist vielfältig - von Grundschulen über Realschulen bis hin zu Gymnasien findest du alles vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Die Schulwege sind kurz, sodass deine Kinder sicher zur Schule gehen können. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Mehrere Hausärzte, Kinderärzte und Fachärzte praktizieren in Egelsbach und den angrenzenden Gemeinden. Das nächste Krankenhaus ist schnell erreichbar, sodass du im Notfall gut versorgt bist. Apotheken sind über das gesamte Gebiet verteilt und leicht zugänglich. Beim Einkaufen hast du große Auswahl: Supermärkte wie Edeka und Rewe sind in Egelsbach präsent und bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es mehrere kleinere Läden für spezielle Produkte. Für größere Einkäufe sind Einkaufszentren in den benachbarten Städten schnell erreichbar - die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Für Naturliebhaber ist Egelsbach ein echtes Paradies. Die Gemeinde liegt in einer grünen, waldreichen Landschaft mit herrlichen Wanderwegen und Fahrradstrecken. Der Wald lädt zu Spaziergängen ein, und die Natur ist ständig vor deiner Haustür. Spielplätze und Parks bieten Kindern Raum zum Toben und Spielen. Die Nähe zur Natur bedeutet Erholung und Entschleunigung - genau das, was du dir von deinem neuen Zuhause wünschst. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung sehr attraktiv. Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar und verbindet dich mit Frankfurt am Main und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Auto brauchst du nur etwa 20 bis 30 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - mehrere Buslinien verbinden Egelsbach mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen. Die S-Bahn-Stationen sind in der Nähe und ermöglichen dir eine entspannte Fahrt ins Büro oder in die Stadt. Egelsbach selbst ist geprägt von einem angenehmen Dorfleben mit modernem Komfort. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur, ohne dabei den Charakter einer lebenswerten Wohngemeinschaft zu verlieren. Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte prägen das Bild. Kulturelle Veranstaltungen und Feste finden regelmäßig statt und schaffen ein Gefühl von Gemeinschaft. Die Umgebung rund um Egelsbach ist ebenso reizvoll: Der Odenwald mit seinen malerischen Landschaften ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch der Main mit seinen Uferwegen und Freizeitangeboten ist leicht erreichbar. Für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern, Schwimmen oder einfach nur Entspannen hast du unzählige Möglichkeiten direkt vor deiner Haustür. Egelsbach ist ein Ort, an dem du wirklich ankommen kannst - mit all dem, was du für ein erfülltes Leben brauchst, und ohne dabei auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Hier wird dein neues Zuhause zum Mittelpunkt eines wunderbaren Lebens. # Sonstiges In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind. Anbieter-Objekt-ID: 30677-5153Mehr anzeigen