Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 639 m²

Euskirchen, Weidesheim

657.029 €

5.814 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Warum eigentlich erst im Alter an Wohnen auf einer Ebene denken? Gerade im Familienalltag zeigt sich, wie angenehm kurze Wege wirklich sind: vom Kinderzimmer ins Bad, von der Küche auf die Terrasse, vom Wohnbereich in den Garten. Dieser Bungalow verbindet modernes Wohnen mit einem Grundriss, der das Leben einfacher macht. Alles Wichtige liegt auf einer Ebene, ohne Treppen, ohne Umwege und ohne unnötige Flächen, die zwar bezahlt, aber kaum genutzt werden. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Mittelpunkt des Hauses. Hier beginnt der Tag beim Frühstück, hier wird gekocht, gespielt, gelacht und gelebt. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der sich Familie sofort wohlfühlen kann. Besonders schön ist die direkte Verbindung nach draußen. Terrasse und Garten schließen an den Wohnbereich an und werden zum selbstverständlichen Teil des Familienlebens. Kinder können draußen spielen, während drinnen gekocht wird. Der Kaffee steht auf der Terrasse, die Tür bleibt offen, und das Zuhause fühlt sich größer an als seine Quadratmeter. Auch die Raumaufteilung passt zu unterschiedlichen Lebenssituationen. Das Schlafzimmer wird zum ruhigen Rückzugsort, weitere Zimmer können als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Spielzimmer genutzt werden. So bleibt der Bungalow flexibel - für Paare, kleine Familien oder Menschen, die bewusst komfortabel wohnen möchten. Der große Vorteil liegt nicht nur in der Zukunft, sondern im Alltag von heute. Keine Treppe mit Wäschekorb. Keine Etage, auf der ständig etwas liegen bleibt. Keine langen Wege, wenn Kinder etwas brauchen. Stattdessen ein Haus, das übersichtlich, hell und angenehm unkompliziert ist. Auch das Grundstück bietet Raum für eigene Ideen: Spielbereich, Terrasse, Gartenlounge, Hochbeete oder ein ruhiger Platz im Grünen. So entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel - für Familienzeit, Besuch, Entspannung und schöne Momente draußen. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieser Bungalow individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre Vorstellungen abstimmen. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität. Dieser Bungalow ist also nicht nur eine gute Idee für später. Er ist eine richtig gute Idee für Familien, die schon heute leichter, heller und unkomplizierter wohnen möchten. # Ausstattung Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 639 m² # Lagebeschreibung - Familienfreundliche, verkehrsberuhigte Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag - Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen gut erreichbar - Gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und dem Marien-Hospital Euskirchen - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, EDEKA, Kaufland, ALDI, Lidl, dm sowie zahlreichen Fachgeschäften - Hoher Freizeitwert durch die Thermen & Badewelt Euskirchen, den Stadtwald und vielfältige Sport- und Freizeitangebote - Bahnhof Euskirchen mit direkten Verbindungen nach Köln, Bonn und Trier sowie gute Busanbindung - Schnelle Erreichbarkeit der A1, B51 und B56 - Ideal für Familien, Paare und Berufspendler - urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. # Sonstiges ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner ++ Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3881-260828-1Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche113 m²

Grundstücksgröße639 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

657.029 €

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Geschätzte monatliche Rate

2.700 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 131.406 €

131.406 €525.623 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung809.860 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026