# Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Grundstück in sonniger Siedlungslage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b58f4abf-36de-4f9c-b871-0061a68076d5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 452,670 EUR
- **Location:** Jandelsbrunn, Jandelsbrunn, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T02:11:57.035Z
- **Last updated:** 2026-10-08T14:53:39.929Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses geplante Einfamilienhaus legt den Fokus auf Helligkeit und ein offenes Wohngefühl. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und 4 Zimmern entsteht ein Zuhause, das durch großzügige Fensterflächen und eine moderne Raumgestaltung überzeugt.

Der zentrale Wohnbereich ist offen konzipiert und verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Gesamtbereich. Durch die lichtdurchflutete Gestaltung entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang zur Terrasse ist bereits eingeplant und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Im Obergeschoss sind mehrere gut geschnittene Räume vorgesehen, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag.

# Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und 4 Zimmern ist das Lichthaus 121 die ideale Wahl für Familien oder Paare, die sich mehr Platz und Offenheit wünschen.

Das Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet und bietet Ihnen viele Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort steigern:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Raumluft
- Rollläden in allen Räumen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Vollausstattung im Kaufpreis enthalten
- Schlüsselfertige Ausführung – keine versteckten Kosten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 512 m²

# Lagebeschreibung
Das ca. 512 m² große Grundstück befindet sich in Jandelsbrunn in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Anschluss an Fernwärme, der eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung ermöglicht. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Mit der IMMO-Expert GmbH an Ihrer Seite setzen Sie auf einen regionalen Familienbetrieb mit Erfahrung, Verlässlichkeit und persönlicher Betreuung.
Gemeinsam mit Town & Country Haus bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket – vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Dank des Hausbau-Schutzbriefs genießen Sie zahlreiche Leistungen wie Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, unabhängige Qualitätskontrollen u. v. m. – damit Ihr Hausbau stressfrei und sicher bleibt.

Jetzt informieren – ganz persönlich!
Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Dann melden Sie sich gerne bei Herrn Christian Steinhagen, Ihrem direkten Ansprechpartner bei der IMMO-Expert GmbH – telefonisch oder auch bequem per WhatsApp.

Die Beratung ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

(ks)

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 201

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b58f4abf-36de-4f9c-b871-0061a68076d5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.