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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 1000 m²
Solingen, Obenpilghausen, Höhscheid/Burg
333.000 €
2.081 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein attraktives Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m², bebaut mit zwei charmanten aber renovierungsbedürftigen Fachwerkhäusern (kein Denkmalschutz) . Die Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten auf circa 160 Quadratmetern, sind derzeit unbefristet vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen (mögliche Eigenbedarfskündigung) und den Objektdaten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme telefonisch oder per Mail. # Ausstattung
- Grundstück mit zwei renovierungsbedürftigen Fachwerkhäusern (Glockenstraße 46 und Obenpilghausen 57/59)
- Glockenstraße 46: EG und 1.OG mit je circa 40qm vermietet (Gasetagenheizung)
- Obenpilghausen 57/59 ca 70-80 qm vermietet (Gasheizung)
- eine Zufahrt aufs Grundstück mit dem Auto ist aktuell nicht möglich # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung - Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Solinger Stadtteil Höhscheid, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Solinger Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet zudem einen guten Zugang zu den Naherholungsgebieten des Bergischen Landes.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 3 km
Zentrum 4 km # Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. # Energie
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5355Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer8
ProvisionJa