2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²
Karlsruhe, Fritschlach, Daxlanden
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
950 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ab 09.2026 zu vermieten
ohne Makler, provisionsfrei !
Ideale Paarwohnung, auch für Personen mit Behinderung geeignet.
Bitte nur Nichtraucher
Keine Tiere, auch wenn sie noch so lieb sind. Rücksichtnahme auf die anderen Hausbewohner wegen Lärmschutz.
Moderne Fernwärmeversorgung, zu 100% erneuerbare Energie !
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Barrierefrei, modernes Bad mit bodengleicher Dusche
stufenloser Zugang zur Wohnung
Einbauküche, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierteil
kleine Terrasse mit Gartenanteil
Parkettdesignboden
Aufzug
Möblierung mit Doppelbett, 2 große Kleiderschränke, Tisch, 4 Stühle, Kommode
Kellerabteil
Fahrradkeller
Waschmaschine im Keller, gegen Gebühr
Trockenraum
Für Autofahrer:
Tiefgaragenplatz: + 60 €
Anfragen und Bewerbungen bitte nur schriftlich mit aussagekräftigen Dokumenten. ( Mieter-Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bonitätsauskunft, )
Lage:
76189 Karlsruhe, Grünwinkel
Für Mieter bietet der Karlsruher Stadtteil Grünwinkel eine ausgewogene Mischung aus hoher Lebensqualität und viel Natur.
Wer hier wohnt, schätzt den dörflichen Charakter und die gleichzeitige Nähe zur Innenstadt.
Es befinden sich Grünflächen direkt am Haus.
Wohnen im Grünen (Die Umgebung)
Kurzer Weg zur Alb und Rhein: Die Ufer von Alb und Rhein bieten kilometerlange Fuß- und Radwege direkt im Viertel.
Mit dem Fahrrad 5 Min zur Günter-Klotz-Anlage.
Erholungsfaktor:
Es fühlt sich nicht nach Großstadt an, sondern eher wie ein ruhiges, grünes Vorstädtchen.
Gesundheit:
mehrere Ärzte und Apotheke im Umfeld.
Hoher Freizeitwert:
Joggen, Spazierengehen, Tennisvereine, Sportvereine, Rheinstrandbad, Europabad, div. Fitnesscenter, oder im Sommer einfach auf der Wiese entspannen klappt perfekt ohne langen Anfahrtsweg.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Fahrrad-Paradies: Mit dem Rad ist man dank flacher Strecken in 10 bis 15 Minuten mitten im Zentrum oder an der Universität.
ÖPNV-Anbindung:
Die Straßenbahnlinien (wie die RE6/S3/S5/S51/Linie4) und verschiedene Buslinien (Linie 60 und 62.) binden das Viertel gut an.
Zu Fuß ca. 200m zur nächsten Bushaltestelle.
Autofahrer-Vorteil:
Die Südtangente mit Anschluss in die Pfalz und auch zur A5 und A8 ist sofort erreichbar, was Pendler freut.
Einkaufen und Versorgung im Alltag:
Bequeme Nahversorgung:
Große Supermärkte (Kaufland, HIT),
div. Discounter (4 x ALDI, 1 x LIDL, 1 x NETTO),
Privatbäckerei MEIER
Drogeriemarkt (Rossmann), Denn´s Bio Supermarkt,
Modemarkt Röther,
Mediamarkt und
Hornbach Baumarkt
Apotheke
sind alle fußläufig erreichbar.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution2.850 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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