# Kein Haus für Suchende sondern Findenden 2 Wohnungen u. Werkstatt > Canonical listing: https://landomo.de/property/b57c6986-5a9c-45cf-aad9-173f15c8d924 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 975,000 EUR - **Location:** Münklingen, Münklingen, Weil der Stadt, Weil der Stadt, DE - **Floor area:** 280 m² - **Bedrooms:** 7 - **Published:** 2026-06-24T01:22:37.730Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Kein Haus für Suchende – sondern für Findende. Von Privat – keine Makleranfragen Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere bieten Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint beides auf beeindruckende Weise. Das ursprünglich 1912 errichtete Gebäude wurde zwischen 2010 und 2019 mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und energetisch auf einen Standard gebracht, der heutige gesetzliche Anforderungen deutlich übertrifft. Historischer Charakter trifft hier auf moderne Technik, niedrige Betriebskosten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haus mit Charakter Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieses Anwesens. Sichtbares Fachwerk, ein freigelegter historischer Dachstuhl und ein spektakuläres Wohnzimmer mit einer Raumhöhe über 2,5 Geschosse schaffen ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit ca. 75 m² und ca. 208 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon und werden ab dem 01.08. frei – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Großzügiges Grundstück mit außergewöhnlichen Möglichkeiten Auf dem ca. 675 m² großen Grundstück eröffnet sich ein nahezu ebener, neu gepflasterter Innenhof mit Platz für bis zu 12 Fahrzeuge. Dank massivem Unterbau ist die Fläche sogar mit Fahrzeugen bis 50 Tonnen belastbar. Die Zufahrt erfolgt über eine nahezu ausschließlich privat genutzte Straße und sorgt für ein ruhiges, entspanntes Umfeld. Hinter dem Haus befinden sich weitere großzügige Stell- und Lagermöglichkeiten, ein Gartenbereich sowie ein idyllischer Bachlauf, der dem Grundstück eine besondere Atmosphäre verleiht. Ideal für Handwerker, Unternehmer und Hobbyschrauber Zum Anwesen gehören zwei Garagen, davon eine auch für Transporter geeignet, sowie eine Werkstatt mit moderner Arbeitsgrube für Fahrzeuge bis 2,64 m Höhe. Das Grundstück liegt im Mischgebiet und bietet damit attraktive Möglichkeiten für die Verbindung von Wohnen und Gewerbe. Ein echtes Highlight ist die rund 8 Meter hohe Kletterwand mit Toprope-Sicherung – ein außergewöhnliches Ausstattungsmerkmal für Sportbegeisterte. Energetisch und technisch auf hohem Niveau Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit 6-Kammer-Profilrahmen Dach mit 20 cm PUR-Aufsparrendämmung Hinterlüftete Fassade mit 16 cm Dämmung (Lambda 0,035) Komplette Erneuerung der Elektrik Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert Holzzentralheizung für Wohnhaus und Werkstatt mit sehr niedrigen Heizkosten Unabhängige Wärmeversorgung Problemlos auf Öl- oder Gaszentralheizung umrüstbar Zusätzliche Nutzflächen Zwei Kellerräume Zwei Lagerräume Zusätzlicher Luftraum für Langmaterialien und Lagerzwecke Lage Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung mit guter Nachbarschaft. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten, großzügigen Stellflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Marktwert: 1.230.000 € Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen – und erkennen. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/b57c6986-5a9c-45cf-aad9-173f15c8d924 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.