3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Detzem
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
750 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte und großzügige Dachgeschosswohnung in Detzem bietet auf ca. 78 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem schönen Blick auf die Mosel. Neben dem hellen Wohnbereich überzeugt die Wohnung durch eine Einbauküche, Klimaanlage im Schlafzimmer und zusätzliche Nutzflächen. Ein großer Gartenanteil sowie Garage und Carport runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist zum 01.01. bezugsfertig. Nach Absprache mit den derzeitigen Mietern ist gegebenenfalls auch ein Einzug bis zu vier Wochen früher möglich.
Highlights der Wohnung:
• ca. 78 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
• Einbauküche vorhanden
• Heller Wohnbereich mit schönem Moselblick
• Schlafzimmer mit Klimaanlage
• Badezimmer, ca. 10 Jahre alt, gepflegt und zeitgemäß
• Zusätzliches Gäste-WC
• 2026 neu eingebaute Luft-Wärmepumpe
• Großer Gartenanteil zur Mitnutzung
• Ca. 37 m² zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal als Hobby-, Lager- oder Werkstattfläche
• Zwei Stellplätze: ein Garagenstellplatz und ein Carportstellplatz (50€ pro Monat)
• Bezugsfertig zum 01.01., nach Absprache ggf. bereits bis zu vier Wochen früher
# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Detzem, einem ruhigen und naturnahen Ort an der Mosel. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und gute Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung eignet sich hervorragend für alle, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Moselregion genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 99 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1984
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 434006
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage2
Fläche78 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.500 €
Lage
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