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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 52 m²
Wien
8 234 977 Kč
159 460 Kč/m²
1 von 21
No longer available
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 58 m²
Wien
7 778 490 Kč
135 189 Kč/m²
Listed 2 months ago · 30 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
57.54 m²
Fläche
Über dieses Inserat
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! IDEALE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND GUTER ANBINDUNG (U6)!
BUWOG - ERnteLAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23., Meischlgasse 15, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und verfügt über eine Wohnküche mit einer großen Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Bad. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// Wohnnutzfläche ca. 57,54 m²
// zzgl. Loggia ca. 15,90 m² (südwestlich)
// 5. Stock mit Lift
// Vorzimmer
// Wohnküche ca. 27,57 m²
// Schlafzimmer (ca. 10,68 m²) + Schrankraum
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Einlagerungsraum auf der Etage
Tiefgarage (optional):
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 25.900,- (mtl. Kosten EUR 13,11) und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum.
Ein Lift ist vorhanden.
Einlagerungsraum:
Die Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum auf der Etage (ca. 3,56 m²).
Heizung:
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme und werden derzeit mit € 64,22 für das Warmwasser und € 30,46 für die Heizung vorgeschrieben.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <50m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <4.775m
Höhere Schule <4.100m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <1.150m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.050m
Post <1.025m
Polizei <1.025m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <2.700m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa und Apotheke im Haus, Lidl, Spar, Billa Plus, ...). Zur Shopping City Süd (SCS) benötigt man nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Wohnhausanlage verfügt über eine sehr gute Anbindung - die U-Bahnstation Erlaaer Straße (U6) befindet sich in Gehdistanz und die Autobahn ist auch schnell erreicht.
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche57.54 m²
Schlafzimmer1
AufzugJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
7 778 490 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.248 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
62.000 €247.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung374.311 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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