# 3-Zimmer Wohnung mit guter Anbindung nach Nürnberg/Erlangen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,250 EUR
- **Location:** Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Nord-Ost, Fürth, Fürth, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:00:32.281Z
- **Last updated:** 2026-11-09T11:57:12.680Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab dem 01.01.2027 ist eine 3-Zimmerwohnung in Fürth-Herboldshof in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien verfügbar. Die Wohnung ist komplett renoviert.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer und einer abgetrennten Küche (sodass Küchengerüche sich nicht in der Wohnung verteilen). Die Toilette ist in einem separaten Raum und ist somit vom Badezimmer abgetrennt.
Zusätzlich gibt es einen Balkon, der vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus begehbar ist. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer/Büro ist Parkett verlegt. Das Bad sowie das WC befindet sich aktuell noch in der Renovierung, Bilder hierzu folgen. Das Bad wird über eine Dusche mit hochwertiger Natursteinplatte verfügen sowie einer Sitzgelegenheit.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung nach Fürth, Nürnberg (ca. 15 Autominuten) und Erlangen
(ca. 10 Autominuten). Der Bahnhof Fürth-Vach mit S-Bahn-Anschluss ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Fürth-Herboldshof ist ein ruhiger Gemeindeteil mit ca. 200 Einwohnern.

Die Kaltmiete beträgt 1250 Euro. Als Nebenkosten sind 220 Euro angesetzt, je nach Ihrem Verbrauch (z.B. Heizung) verringert oder erhöht sich dieser Wert.

Bei Interesse bitte ich Sie um eine kurze Beschreibung von Ihnen und über die Personen, die ggf. zusätzlich einziehen möchten.

## Source and attribution

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