# Fachwerktraum im Grünen in Stadtnähe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,650 EUR
- **Location:** Gütersloh, Gütersloh, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T03:58:00.999Z
- **Last updated:** 2026-09-10T03:58:00.999Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

140qm Fachwerktraum auf einer Ebene – großer Garten, 2 Stellplätze & stadtnah in Gütersloh

Besonderes Wohnen mit viel Platz, Charme und Privatsphäre in Spexard.

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich großzügige Wohnung in einem charmanten Fachwerkhaus mit insgesamt nur zwei Parteien.

Auf ca. 140qm Wohnfläche – komplett auf einer Ebene – erwartet Sie ein großzügiges und individuelles Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.

Besonders beeindruckend ist die große, charaktervolle Deele, die dem Haus seinen besonderen Fachwerkcharme verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.

Die Highlights auf einen Blick

• ca. 140m² Wohnfläche
• komplett auf einer Ebene
• 3 Schlafzimmer
• großzügiges Wohnzimmer
• große, charaktervolle Deele
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• ca. 300 m² eigener Gartenbereich
• 2 private Stellplätze
• Öl-Zentralheizung
• Fachwerkhaus mit insgesamt nur 2 Parteien
• ruhige, ländliche Wohnlage
• gleichzeitig stadtnah und gut erreichbar

Wohnen mit besonderem Charakter

Wer großzügiges Wohnen mit einem besonderen Ambiente sucht, wird sich hier wohlfühlen.

Das historische Fachwerk vermittelt eine warme und individuelle Atmosphäre, während die großzügige Raumaufteilung viel Platz für moderne Wohnideen bietet.

Durch die komplette Wohnfläche auf einer Ebene eignet sich die Wohnung besonders für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen ohne Treppen im täglichen Wohnbereich schätzen.

Der große Garten bietet zusätzlichen Freiraum – ob zum Entspannen, für Kinder, zum Gärtnern oder für gemütliche Sommerabende.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1650 €

Inkl.
für Einbauküche und Garten
2 Stellplätze

Gesamte monatliche Kaltmiete: 1650€

Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: ca. 200 €
Voraussichtliche Warmmiete: ca. 2.000€

Kaution: 4950 €

Verfügbar ab September 2026.

Interesse?

Wenn Sie sich für dieses besondere Zuhause interessieren, schreiben Sie bitte kurz etwas zu Ihrer Person, den einziehenden Personen, Ihrem Beruf sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Gerne können anschließend Besichtigungstermine vereinbart werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b543d3c6-77a1-41cf-b944-3353822053fa
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