Haus zum Kauf, 404 m², Grundstück 504 m²

Pfullendorf

747.000 €

1.849 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

*KAPITALANLAGE: 6-FAMILIENHAUS IN PFULLENDORF* Baujahr 1933 | Saniert 2018 | Voll vermietet *LAGE* 88630 Pfullendorf *OBJEKTDATEN* Objekttyp: 6-Familienhaus Baujahr: 1933 Kernsanierung: 2018 Wohnfläche: ca. 404 m² Grundstück: ca. 504 m² Anzahl Einheiten: 6 Aktuelle Miete: 4.200 € Kaltmiete / Monat Jahreskaltmiete: 50.400 € Kaufpreis: 747.000 € *AUSTATTUNG & SANIERUNG 2018* - Heizung: Neue Wärmepumpe + Gas-Kessel als Reserve, neue Heizkörper + Leitungen - Elektro: Komplett neu inkl. Stromkasten und Sicherungskasten - Sanitär: Neue Wasserleitungen in allen Bädern - Fenster: Neue Fenster mit 3-fach Verglasung - Fassade: Wärmegedämmt - Energie: Neue PV-Anlage - Zustand: gut, *VERMIETUNG* Das Objekt ist vollständig vermietet. Langfristige Mietverhältnisse. *FINANZIERUNG* Zwischenfinanzierung: 233.000 € zur Ablösung bestehender Grundschuld Restfinanzierung: 514.000 € als Forward-Darlehen ab 03/2027 möglich *KENNZAHLEN* Mietrendite: 6,74 % Kaufpreisfaktor: 14Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage