2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Berlin, Neu-Cölln am Wasser, Mitte

589.000 €

9.203 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Großzügige Fensterflächen, eindrucksvolle Sichtachsen zum Berliner Fernsehturm und eine moderne Architektur verleihen dieser Eigentumswohnung ihren besonderen Charakter. Die zentrale Lage rundet das attraktive Gesamtbild ab. ◆ Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen ◆ Fischgrätparkett mit Randfries in den Wohnräumen ◆ Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen ◆ Deckenhöhe ca. 3 m ◆ Hochwertige Einbauküche mit modernen Arbeitsgeräten von AEG ◆ Hell gefliestes Bad mit Wanne und Regendusche ◆ Gäste-WC ◆ Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ◆ Großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Fischerinseln und den Fernsehturm ◆ Kellerabteil # Ausstattung Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. # Lagebeschreibung Unweit des Spittelmarktes und des Märkischen Museums befindet sich dieser ruhig gelegene Neubau in einer der spannendsten Innenstadtlagen Berlins. Das nahegelegene Märkische Ufer mit seinen charmanten Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und verleiht der Umgebung eine besondere Atmosphäre zwischen historischem Flair und modernem Großstadtleben. Die Nachbarschaft vereint Kultur, Kulinarik und urbanen Lifestyle auf ideale Weise. Zahlreiche Galerien, Restaurants und Freizeitangebote prägen das Umfeld, während die Boulevards Unter den Linden und Friedrichstraße sowie die Mall of Berlin vielfältige Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten bieten. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eingebettet in ein modernes Quartier zwischen Botschaften, Ministerien und renommierten Unternehmensstandorten entsteht ein urbanes Umfeld mit internationalem Charakter. Hier treffen Arbeiten, Leben und Freizeit aufeinander und schaffen eine ausgewogene Verbindung aus Dynamik und Rückzug. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit den U-Bahnhöfen Märkisches Museum und Spittelmarkt in fußläufiger Entfernung sind sowohl die Berliner City als auch weitere Bezirke und Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Eine Lage, die zentrale Urbanität, hohe Lebensqualität und zeitgemäßen Komfort auf besondere Weise miteinander verbindet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 66.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 15.11.2019 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: I-02WREN-W-02WRENMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller