Wohnung – Neubrunn bei Würzburg, Neubrunn

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²

Neubrunn bei Würzburg, Neubrunn

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

820 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Neubrunn überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in gepflegter Umgebung legen. Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude auf einem ansprechenden Grundstück. Durch den neuwertigen Zustand und die attraktive Ausstattung bietet diese Mietwohnung in Neubrunn ein hochwertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Ausstattung - Großzügige 2-Zimmer-Aufteilung - Offener großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Hochwertige Einbauküche - Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter - Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche - Außergewöhnlich große Terrasse - Fußbodenheizung - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe - Energieeffiziente Bauweise, Energieeffizienzklasse A+ - Kabel-/Sat-TV vorhanden - Modernes und helles Wohnambiente - Gebäude Baujahr 2018, neuwertiger Zustand # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Nutzfläche: ca. 9,55 m² # Lagebeschreibung Die Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neubrunn, einer gepflegten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, naturnahen Wohnatmosphäre mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und einem hohen Maß an Erholungswert. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist gut: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso besteht eine zügige Anbindung an die Autobahn. Dadurch sind auch die umliegenden Ortschaften sowie die Städte der Region komfortabel erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in überschaubarer Entfernung. Familien profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit eines Kindergartens sowie der nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen im Umland. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des Alltags.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 3,4 km Realschule 11 km Einkaufsmoeglichkeiten 9 km Gymnasium 11,7 km Flughafen 12,1 km Fernbahnhof 5,2 km Autobahn 5,9 km Bus 5,8 km Gaststaetten 0,7 km Hauptschule 4,9 km # Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Energieverbrauch: 108.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2035-01-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: PU1526

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

820 €/Monat