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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Illertissen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.020 €/Monat

19 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mietwohnung ACHTUNG: Da dieses Objekt auf betreutes Wohnen ausgelegt ist, erfolgt die Vermietung nur an folgende Personen! ->Senioren ab 60 Jahren ->Schwerbehinderte ab 50 Jahren ->Pflegebedürftige ohne Altersbeschränkung. Ausstattung: -Treppenhausbelag aus hochwertigen Fliesen -Edelstahlhandläufe im Treppenhaus -Stufenlos vom Keller bis zur Wohnung mit dem Aufzug des renommierten Herstellers Schindler Aufzüge -Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb -Balkon in Süd-West-Ausrichtung -Wasch- und Trockenraum im UG zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Bad -Zusätzlicher Fahrrad- und Rollator-Raum im UG -Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt -Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung -Klingel und Wechselsprechanlage mit Videofunktion -Reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente -3-fach Isolierverglasung aller Fenster -Elektrische Rollläden in allen Räumen -TV-Anschlüsse in allen Wohn-, und Schlafräumen -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Hochwertige Markenfliesen aus Feinsteinzeug -Bauweise nach KfW-55-Standard -Barrierefrei -Einbauküche -Begehbare Dusche mit Haltegriff -Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer -Notruf-System mit Zugtaster im Bad Objektbeschreibung: In Illertissen, auf dem ehemaligen RUKU-Areal entstanden 2021 Wohnung in einem Mehrfamilienhaus nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Durch ein energieeffizientes Gesamtkonzept ist das Gebäude ein KfW-Effizienzhaus 55. Freuen Sie sich auf einen modernen, funktionalen Grundriss sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab, dann gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - entfliehen Sie dem Alltag und Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung. Lassen Sie sich auf Ihrem Balkon von der Sonne verwöhnen. An kalten Herbst- & Wintertagen genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. LAGE: Leben in und um Illertissen Zwischen Ulm und Memmingen liegt das idyllische Städtchen an der Iller. Mit rund 17.000 Einwohnern gehört Illertissen zum Landkreis Neu-Ulm & konnte sich im Verlauf der letzten 25 Jahre in der Qualität seines Wohnwertes, des Kultur- & Bildungswesens, des Arbeitsplatzangebotes sowie der verkehrstechnischen Erschließung wesentlich steigern. Das Leben hier hat eine erkennbare Perspektive, das zeigt die hervorragende Entwicklung der vergangenen Jahre. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Die Stadt Illertissen ist bestrebt für alle Bevölkerungsgruppen eine lebenswerte Stadt zu sein und zu bleiben. Die heimelige Innenstadt mit florierendem Handel am Fuß des Vöhlinschlosses sowie das Naherholungsgebiet an der Iller komplettieren das Bild. Lernen, Arbeiten und Leben lässt sich hier vorbildlich vereinbaren. Die Wohnung ist ab dem 1.Dezember 2026 verfügbar und Besichtigungstermine ab dem 1. Oktober möglich. Preisinformation: Kaltmiete: 750EUR Nebenkosten: 170 EUR TG-Stellplatz: 50 Einbauküche: 50 Gesamtmiete: 1020EUR Kaution: 2400 EUR

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche52.89 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.400 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.020 €/Monat