# Charmanter Klassiker mit Vielfalt: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Crivitz

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b4f8adfe-29cc-48dc-8b5f-a34304e4a109

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Crivitz, Crivitz, DE
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-10T14:10:49.262Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:10:49.262Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses im Jahr ca. 1936 in solider Bauweise errichtete, charakterstarke Einfamilienhaus überzeugt durch seine beeindruckende Raumvielfalt und ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 728 m² bietet diese Immobilie die perfekte Basis für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ca. in den 1990er-Jahren wurde das Anwesen umfangreich modernisiert und seitdem fortlaufend gepflegt sowie stetig instand gehalten, sodass es eine gelungene Kombination aus historischem Charme und gepflegter Substanz darstellt.
Die durchdachte Raumaufteilung gliedert sich in ein großzügiges Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Diese Struktur eröffnet Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung: Das Haus eignet sich hervorragend als stilvolles Zuhause für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus, in dem Alt und Jung nah beieinander wohnen und dennoch ihre geschätzte Privatsphäre genießen können. Alternativ bietet sich die Einliegerwohnung ideal zur Teilvermietung an, um attraktive Mieteinnahmen zur Unterstützung der eigenen Finanzierung zu generieren. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – beispielsweise mit einem ruhigen Homeoffice, Atelier oder Praxisraum – lässt sich hier mühelos umsetzen.
Der sonnige und weitläufige Garten auf dem ca. 728 m² großen Grundstück ist ein echter Rückzugsort. Er bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Raum für die Verwirklichung eigener gärtnerischer Ideen.
Diese Immobilie vereint eine grundsolide Substanz mit einem gepflegten Erhaltungszustand und vielfältigen Zukunftsperspektiven. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Potenzial dieses Anwesens überzeugen!

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 3

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 728 m²

# Lagebeschreibung
Die idyllisch am Crivitzer See gelegene Kleinstadt Crivitz befindet sich im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, eingebettet in die reizvolle und naturnahe Landschaft des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Der Ort zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität aus, die vor allem durch ein hohes Maß an Familienfreundlichkeit geprägt ist. Crivitz bietet ein rundum bestens ausgebautes Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze und sichere Wege für die Kleinsten. Ergänzt wird die hervorragende Infrastruktur durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben, umfassende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine geriatrische Pflegestation, ortsansässige Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen, das eine optimale medizinische Versorgung garantiert. Über die Bundesstraße B321 und die in wenigen Autominuten erreichbare Autobahn A14 (Anschlussstelle Schwerin-Ost) ist Crivitz perfekt an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Auch die Verbindung an die A24 ist rasch gegeben, wodurch Metropolen wie Hamburg und Berlin zügig erreichbar sind. Die Landeshauptstadt Schwerin liegt nur ca. 20 Kilometer westlich und lässt sich sowohl mit dem Pkw als auch mit Bus und Bahn in ca. 20 Minuten bequem erreichen. Auch die Kreisstadt Parchim befindet sich in direkter Nähe (ca. 21 km). Crivitz vereint somit auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen im Grünen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 118,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 24.10.2026
- Gültig bis: 2036-10-23
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 768223

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b4f8adfe-29cc-48dc-8b5f-a34304e4a109
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.