# 5 Zimmerwohnung Augsburg Lechhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 520,000 EUR
- **Location:** Augsburg, Augsburg, DE
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T09:07:41.389Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:07:41.389Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese großzügige Wohnung bietet ihnen mit 107 m2 Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern auf 2 Etagen die sich ideal für ihre individuellen Wohnwünsche eignen .Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und im 2 Obergeschoß eines gepflegtem kleinem Mehrfamilien Haus Mit nur 4 Einheiten ,und überzeugt durch eine gehobene sanierte Wohnung .Ein besonderer Highlight ist, das die Immobilie Im jetzigen zustand 2 geteilt ist jeh 2 Zimmer; Küche; Bad und eigenem Eingang .somit können sie es vielfältig nutzen .zur Immobilie gehören zwei Balkone

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie ist mit neuen Fenster; Bäder; Elektrik: Balkone, Wohnungen komplett renoviert 2015. und neuer Heizung von 2026 .
Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers sowie ihrer Besichtigung .Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit Vollständigkeit und etwaige Irrtümer keine Haftung durch RB Immobilien Regina Bachinger übernommen werden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Augsburg Lechhausen ist für seine freundlichen Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur bekannt und geschätzt .Für Pendler von München und auch Richtung Ulm Stuttgart A8 Autobahn in nur 3,5 Minuten zu erreichen ideal für Pendler . Augsburg Stadtmitte sind sie in ca. 10 Minuten .alle Geschäfte wie Bäckerei, Apotheken , Bank Schulen ,Kindergarten Gros Einkauf Kirche ,Sport usw. alles Fußläufig zureichen .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum des Anbieters
RB Immobilien Regina Bachinger .Christoph von Schmid-Straße 7, 89335 Ichenhausen
Tel,0175-4162315
Tel 08223-960371
Fax 08223-9670940
Mail. 
USt-idNr; DE 21775959823.
Erlaubnis nach §34c Abs.1S.1 Nr.GewO( Immobilienmakler)
Berufs Aufsichtsbehörde Industrie und Handelskammer für München und Oberbayern ; Max-joseph-str-2 in 80333 München

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 94 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 495065

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b4ee9e09-e8cf-4826-9f2b-408931fd4264
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