Haus zum Kauf, 226 m², Grundstück 868 m²

Dierdorf

7 Schlafzimmer

269.100 €

1.193 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, Baujahr 1977. Die Wohnfläche beträgt 225,5 m² bei 8 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 868 m². Das Gebäude verfügt über ein Geschoss, einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, einen Dachboden, ein Gäste-WC, eine Dusche und eine Waschküche. Zusätzlich gehören ein Nebengebäude sowie eine Garage und ein Stellplatz zur Ausstattung. Die Nutzfläche beträgt 16 m². Zum Angebot gehört außerdem ein unbebautes Grundstück. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 188.370 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 868 m² - Nutzfläche: ca. 16 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Dierdorf, Ortsteil Giershofen, im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Dierdorf hat rund 5.800 Einwohner. Die Mikrolage ist ruhig und überwiegend wohnbaulich geprägt. In der Umgebung befinden sich vor allem wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude unterschiedlicher Baujahre; gewerbliche Nutzungen treten kaum auf. Gegenüber befindet sich ein älterer Textilveredlungsbetrieb, wobei zum Ortstermin daraus keine konkreten Belastungen festgestellt wurden. Das Objekt liegt an einer normal ausgebauten, asphaltierten Straße; ein Gehweg ist einseitig vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktureinrichtungen sind in Dierdorf vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 300 bis 400 m Entfernung. Bahnanbindungen bestehen in Neuwied beziehungsweise Montabaur; über B413 und L258 ist die Autobahn A3 mit der Anschlussstelle Dierdorf in knapp 5 km erreichbar. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und fällt von der Straße leicht bis mäßig nach Osten ab. Es ist mit Wohnhaus und Garage durchschnittlich bebaut. Die Außenflächen sind teils geschottert, teils gepflastert, gartenseitig überwiegend begrünt und mit Hecken, kleineren Sträuchern sowie zwei kleinen Gartenhäusern ausgestattet. Die Erschließung des bebauten Grundstücks erfolgt direkt über das vorgelagerte Verkehrsflächen-Flurstück. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG3E58E0B47EAA786A

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

269.100 €