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KAUF
Grundstück, 742 m²
Musau
na dotaz
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Grundstück zum Kauf, 742 m²
Bezirk Reutte, Musau
229.000 €
309 €/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
742 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In der Tiroler Gemeinde Musau, unweit von Reutte und der deutschen Grenze bei Füssen, steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 742 Quadratmetern Fläche zum Verkauf. Die Liegenschaft ist als reines Wohngebiet gewidmet und verfügt über eine vollständige Erschließung – sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanalisation und Telekommunikation sind bereits vorhanden.
Eine Bebauung ist ohne zeitliche Verzögerung möglich, wobei die entsprechenden Vorgaben der Gemeinde sowie die Tiroler Bauordnung zu berücksichtigen sind. Die Fläche eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohnbauprojekts – mit viel Raum für individuelle Gestaltung.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten, sonnigen Wohnumfeld mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgung in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Durch die Nähe zu Reutte sowie zur bayerischen Stadt Füssen ist Musau nicht nur als Wohnort, sondern auch als Lebensmittelpunkt für Pendler oder Ruhesuchende interessant. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine intakte Natur, die das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt.
Dieses Grundstück vereint infrastrukturelle Vorteile mit naturnahem Wohnen – eine ideale Gelegenheit für all jene, die eine nachhaltige Investition oder ein zukunftsfähiges Eigenheim planen.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mesut Doganay
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T [Telefonnummer entfernt]
M [Telefonnummer entfernt]
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Bäckerei <3.000m
Supermarkt <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche742 m²
Preis pro m²309 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
HM
Herr Mesut Doganay
s REAL - Reutte
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Lage
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Musau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
921 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
46.000 €183.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung276.317 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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